Heizung defekt und lauwarmes Wasser

Hallo,

ich wohne seit dem 1.11.2012 in einer 60qm Wohnung im Dachgeschoss (Maisionette) mit einer Gasheizung. Ich habe 2 Heizungen...eine im Wohnzimmer und eine oben im Schlafzimmer. Die im Wohnzimmer funktioniert einwandfrei nur die im Schlafzimmer nicht. Sie wird nur vorne am Schalter warm und ansonsten bleibt sie kalt d.h. ich beheize meine komplette Wohnung mit einer Heizung. Des Weiteren bekomme ich mein "heißes" Wasser über dem Durchlauferhitzer in der Küche. In der Küche bekomme ich zum spülen einigermaßen warmes Wasser , es ist heißer als das im Bad. Ich habe eine Badewanne und kann nicht baden gehen da das Wasser dafür zu kalt ist. Duschen geht gerade noch...

Diese Mängel waren beim Einzug nicht bekannt. Mein Vermieter weiß bescheid. Seit 2 Wochen soll sich angeblich auch ein Handwerker melden. Mein Vermieter selber war wegen der Heizung auch schon da und hat es sich angeschaut. Habe ihm am Montag eine Mail geschrieben bis heute kam keine Reaktion.

Ich habe keine Rechtsschutzversicherung und hatte einen solchen Fall auch noch nicht.

Mein Freund meinte jetzt ich solle alles per EInschreibe machen und wenn weiter nichts geschieht die Miete kürzen. Ich habe davon keine Ahnung ob das alles so einfach geht.

Könnt Ihr mir helfen und sagen wie ich nun weiter vorgehen kann?

Liebe Grüße
Vanessa