Hallo!
Ich habe ein kleines Problem mit meiner Heizung im Schlafzimmer. Wenn ich sie aufdrehe fängt es an zu klopfen. Aber nicht direkt in der Heizung, sondern in der Wand. Als ob da die Rohrleitung schlägt oder so. Ich habe das schon mehrmals gemeldet und es war auch schon 2x ein Monteur da. Nur ist es ja dann leider immer so, dass es genau DANN nicht klopft :-( Natürlich kann der Monteur da nichts machen, aber ich kann halt auch nicht schlafen bei dem Krach. Es ist ein rhythmisches Klopfen, welches ganz laut beginnt und dann immer leiser wird. Und es macht mich wahnsinnig! In der Heizperiode schlafe ich nun schon im Wohnzimmer. Das ist aber nicht gut für meinen Rücken. Hatte letzten Winter Mietminderung von 15% geltend gemacht. Nach ca. 3 Monaten meldete sich der Verwalter und meckerte rum, sie hätten von dem Mangel nichts gewusst (hatte es per Mail geschickt). Von Rückzahlung war aber nicht die Rede.
Nun meine Frage: Natürlich möchte ich mit Beginn der Heizperiode wieder mindern. Im SOmmer habe ich jetzt die volle Miete wieder gezahlt. Sind 15% okay? Immerhin kann ich mein Schlafzimmer nicht nutzen und mach mir auf der Couch den Rücken kaputt. Als Nachweis habe ich leider nur eine Handyaufnahme des Klopfens.
LG Lilex
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Heizung macht Krach
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Wo wohnst Du denn? Muss ja schon kalt da sein. Ich kenne sonst keinen, der sein Schlafzimmer heizt, jedenfalls nicht bei dem Temperaturen hier in Deutschland....
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"MfG
Susanne
Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]
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Ich wohne in Deutschland und ich heize ja noch nicht. Ich möchte es aber im Winter überschlagen haben in meinem Schlafzimmer. Und dafür drehe ich halt die Heizung so auf "2". Ich denke nicht, dass dies verwerflich ist? Gibt halt Menschen, die es etwas wärmer haben wollen. Und es tut auch nichts zur Sache. Natürlich will ich die Minderung erst geltend machen, wenn ich wirklich aufdrehen muss.
LG Lilex
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Ja, Du kannst für genau diese Zeit die Miete mindern, und zwar die Stunden/Monat, die Du die Heizung aufdrehst und gleichzeitig dabei gestört wirst. Das heist, entweder Du musst zur Dokumentation in der Nacht wach bleiben und das Klopfen mit Zeitraum aufschreiben oder einen Dritten damit beauftragen. Pauschal die ganze Nacht abziehen ist nicht, es sei denn, die Heizung klopft immer dann ohne Unterlass, wenn sie aufgedreht wird. (das kenne ich aber so nicht, i.d.R. hört das Klopfen auf, wenn man sie weiter auf oder abdreht oder ander HK, die gekoppelt sind, auf oder abdreht)
Du hast aber die Möglichkeit, den Vermieter in Verzug zu setzen. Das heisst, Du machst dem VM eine Frist zur Beseitigung des Mangels und kündigst an, dass nach Verstreichen der Frist Du den Mangel durch einen Handwerker Deiner Wahl beseitigen lässt und die Kosten mit der Miete verrechnest.
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"MfG
Susanne
Das Gute gehört in die Mitte sprach der Teufel und setzte sich zwischen die Anwälte [Shakespeare (Heinrich IV, 6. Akt)]
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quote:
Wenn ich sie aufdrehe fängt es an zu klopfen. Aber nicht direkt in der Heizung, sondern in der Wand. Als ob da die Rohrleitung schlägt oder so. Ich habe das schon mehrmals gemeldet und es war auch schon 2x ein Monteur da.
Klar, sind Dehngeräusche, hatte ich auch nach dem Kauf eines Hauses. Es gibt Muffen (?, glaub, so heißen die Dinger), die die Dehnung abfangen.So etwas weiß ein Meister des Faches. Frag den mal. Die müssen natürlich da rein wo es ruppelt. Besser als ein Prozess und Mietminderung.
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-- Editiert Pachlus am 27.09.2012 18:10
Auf jeden Fall besser! Immerhin will ich ja wieder richtig schlafen können. Und ich hoffe inständig, dass es auch mal klopft, wenn der Monteur da ist. Ich komme mir schon voll blöde vor.
Aber gesetz den Fall, sie finden die Stelle. Das ist ja in der Wand. Müssen die da die Wand aufhacken?
LG Lilex
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[quoteAber gesetz den Fall, sie finden die Stelle. Das ist ja in der Wand. Müssen die da die Wand aufhacken? ]
Wenn das Rohr, das sich da dehnt, in der Wand oder im Fußboden liegt, dehnt: sicherlich.
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