Heizungszähler Pflicht?

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1) Grundsätzlich muß der Vermieter (mit wenigen Ausnahmen) bei Heizungs- und Warmwasserkosten verbrauchsabhängig abrechnen, genauer gesagt zu 50-70 % wie schon geschrieben. Dazu müssen entweder die einfachen Verdunstungs-Heizkostenverteiler an ALLEN Heizkörpern des Hauses angebracht sein (natürlich richtig angepaßt), oder der Verbrauch muß sonstwie gemessen werden, zB durch einen elektronischen Wärmemengenmesser. Siehe Heizkostenverordnung im Internet.

2) Die anderen Nebenkosten können nach einem einfacheren Maßstab abgerechnet werden, etwa nach Wohnfläche, Personenzahl oder auch pauschal.

3) Die Kosten der Heizkostenmeßgeräte und der Verbrauchserfassung sind als Nebenkosten umlagefähig und damit vom Mieter zu zahlen.

4) Bei der NK-Abrechnung muß der Vermieter erläutern, welche Kosten bzw. Verbrauch für das gesamte Haus entstanden sind und wie das auf die einzelnen Mietparteien aufgeteilt wurde.

5) Der Mieter hat darüberhinaus das Recht, alle Abrechnungsbelege zu den Nebenkosten beim Vermieter einzusehen.

6) Wenn man etwas nicht versteht, sollte man die Sache durch einen Fachmann prüfen lassen, zB beim Mieterverein.

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"Mein Name ist Hase, ich wohne im Walde und weiß von nichts..."

--- editiert vom Admin

Heizungszähler sind Pflicht, mit einer Ausnahme: Wenn der Vermieter im gleichen Haus wohnt und nur noch eine weitere Wohnung vorhanden ist, also 2-Familen-Haus, dann kann die pauschale Abrechnung im Mietvertrag vereinbart werden.

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"Chylla"

Äh, wir sind hier im Haus 8 Parteien und mein Vermieter wohnt nicht einmal in der nähe.Ich habe keine Zähler oder Röhrchen an den Heizkörpern. Nur den Heizungszähler im Treppenhaus. Und bei den anderen Mieter um Haus ist das auch so.