Hellhörigkeit

Als wir vor 2 Jahren in eine Neubauwohnung als Mieter bezogen hatte, gefiel uns die vor allem die Ruhe, die in diesem 2 Parteien Haus herrschte. Denn ausser uns wohnt nur der Vermieter unter uns. Wir dachten an eine gute Schallisolierung, da wir keinerlei Wohngeräusche hörten. Dazu muss ich jedoch sagen, dass der Vermieter unter uns nur 2 Zimmer belegt und die eigentliche Wohnung im Nachbarhaus mittels Durchgang liegt.

Da uns der Vermieter oft zufällig (dachten wir) im Treppenhaus begegnete, hielten wir auch immer ein kurzes Gespräch. Dabei merkten wir zunehmend, dass der Vermieter Bemerkungen von sich gab, die er hätte gar nicht von uns wissen können. Teileweise wurden sogar Worte wiederholt, die wir in unsere Wohnung gesagt
haben.

Heutzutage wissen wir warum. Die Wohnung ist absolut hellhörig. Der Vermieter hatte es über einen Zeitraum von 1 Jahr wirklich geschafft, uns zum Narren zu halten. Er hatte sich absichtlich absolut ruhig in der unteren Wohnung verhalten und jedes Wort von uns mitgehört. Uns ist das erst bewußt geworden, als seine Kinder zu Besuch kamen und es wurde sich in der unteren Etage unterhalten. Wir hörten in unserer 1 Etage fast ohne Anstrengung alle Worte klar und deutlich sogar noch in unserer 2 Etage.

Ich habe den Vermieter daraufhin angesprochen, er lässt sich jedoch den dummen angehen.

Wir fühlen uns jedoch in unsere Privatsphäre gestört. Wir sprechen heute bestimmte Angelegenheiten nur noch ausserhalb der Wohnung. In der Wohnung flüstern wir fast nur noch.

Was können wir jetzt tun? Gibt es das Recht auf Mietminderung bei hellhörigkeit? Wenn ja, können wir es bis zum Auszug in Anspruch nehmen?

Gruß

Heinz M.