Höhe Mietminderung bei unbewohnbaren Schlafzimmer?

Hallo,

ich habe einen Feuchtigkeitsschaden im Schlafzimmer bedingt durch eine Undichtigkeit einer darüber liegenden Terrasse. Der Schaden ist so groß, dass eine komplett innenliegende Wand total nass ist und sich schon Schimmel gebildet hatte bzw. die Putzschicht sich vom Mauerwerk ablöste. Aufgefallen ist es nur, weil sich die Tapette löste, man jedoch vorher keinen Schimmelgeruch wahrnehmen konnte. Der Raum musste geräumt sowie die Tapete komplett entfernt werden. Der Vermieter hat immerhin nach Schadensmeldung reagiert und eine Firma bauftragt, sich der Sache anzunehmen, seit 14 Tagen steht ein Entfeuchtergerät im Raum, auch wenn die weitere Freigabe zur Behebung des Schadens noch fehlt. Der Raum ist nun unbewohbar, der Gutachter rechnet mit einer Trockungszeit von 4-6 Monaten.

Welche Mietminderung steht mir jetzt zu? Man liest viel 15-20% bei Schimmelbildung bzw. Nichtheizbarkeit, aber auch 30% bei Schimmel.

Jemand einen TIpp?