Kündigung vom Mieter aufgrund baulichen Mangels?

Habe die letzte Antwort mal kopiert:

"in einem selbst mitbewohnten Zweifamilienhaus braucht der Vermieter überhaupt keinen Grund, um seinem Mieter zu kündigen."

Es besteht ein schriftlicher Mietvertrag. Deshalb kann doch ein Vermieter nicht einfach kündigen.

Tufkam vergisst aber immer noch zu ergänzen, dass sich die Kündigungsfrist in diesem Fall um 3 Monate verlängert.
BGB 573a Absatz 1 Satz 2

Es sind zwei seperate Wohnungen in einer hälfte eines Doppelhauses. Nur ist der gemeinsame Eingangsbereich nicht so von der Vermieterwohnung getrennt, wie es z.B. in einem Mehrfamilienhaus der Fall wäre. Aber es gibt eine klare Aufteilung:

Vermieter EG und Keller;
Mieter 1OG und Studio.

Es ist also nicht so, dass wir uns das Haus quasi teilen. Das dürfte die Lage doch etwas ändern oder nicht?

"Tufkam vergisst aber immer noch zu ergänzen, dass sich die Kündigungsfrist in diesem Fall um 3 Monate verlängert.
BGB 573a Absatz 1 Satz 2"

Würde es dann bedeuten, dass es eine 6 Monatige Kündigungsfrist gibt?

^^ aber in jedem Fall schon mal nicht so super...

Wenn Du noch nicht 5 Jahre in der Wohnung bist ist das so. Es sei denn, der Vermieter versucht eine Kündigung nach BGB § 573 durchzusetzen. Wenn ihm das gelänge wären es nur 3 Monate.
Wenn Du aber schon länger als 8 Jahre dort wohnst würden sich die 9 Monate auf 12 verlängern.Siehe BGB § 573c

Mist, da war morthi schneller

-- Editiert von Interessierter Laie am 11.06.2008 21:15:40

hmm,...

Das Mietverhältnis besteht erst seit Feb. 08.
Aber §573 trifft meines erachtens nicht zu. Außer der Vermieter zaubert noch einen Verwanten obdachlosen aus dem Hut.

Also kann ich mich auf 6 Monate Kündigungsfrist einstellen...

^^ ist schon richtig, dass das aus Vermieter sicht ganz angenehm sein kann, doch sollte man sich evtl vorher überlegen, ob man "ausdrücklich" per Makler nach Studenten sucht, wenn man derart sensibel ist, und pardon Verhaltensgestört. Denn das jetzt bring irgendwie niemanden weiter.

Yep, das ist mir Sicherheit richtig.

Also danke auf jeden Fall für die schnellen posts.

Seit mir nicht böse, ich hoffe nicht bis bald

-- Editiert von dealer4free am 11.06.2008 21:40:57

und merke:
Nie wieder wo einziehen, wo der VM unter dem gleichen Dach wohnt.
Gibt oft Ärger.