Kündigung vom Vermieter nicht akzepiert

2 personen stehen im mietvertrag und die eine person trennt sich und zieht aus.es vergehen jahre der mietvertrag wird aber nicht verändert.Die eine person kündigt nun die wohnung mit einer kündigungsfrist von 3 mon.der vermieter akzeptiert dann nicht die kündigung ohne die unterschrift der anderen person,die auch im mietvertrag steht, obwohl diese person bereits vor jahren ausgezogen ist. ist die kündigung trotzdessen ohne die Kündigung der anderen person wirksam?