Kann Vermieter einen Fahrradunterstand verbieten?

Guten Tag,

M ist Mieter eines Häuschens mit kleinem gepflasterten Hof. V der Vermieter und E der Eigentümer des Hauses und des Grundstücks.

M hat auf dem Hof - ohne Erlaubnis des V oder E - einen ca 3x2 Meter großen Unterstand für Fahrräder und Gartenwerkzeuge errichtet. Dieser Unterstand ist fest mit dem Hofpflaster verbunden.

Der Unterstand ist notwendig um die Fahrräder und im Winter auch die Gartenmöbel vor der******rung zu schützen. Ein einstellen der Fahrräder und gartenmöbel im Haus ist nicht möglich.

Der Unterstand ist von anderen Mietern des Grundstückes kaum einsehbar, da er hinter einer großen Hecke steht.

Nun verlangt V mit Verweis auf einen Verstoß gegen den Mietvertrag den Rückbau des Unterstands innerhalb von 14 Tagen, da in unmittelbarer Nähe Bauarbeiten anstehen und der Unterstand im Weg steht. Zudem wurde M abgemahnt.

Kann V den Unterstand auch dann verbieten, wenn M den Unterstand aus der Nähe der Baustelle entfernt, auf Rollen stellt, an einen anderen Platz des Hofs stellt und beim Auszug wieder abbaut?

Mit freundlichen Grüßen
tobi_whong

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