Kann ich den Untermietvertrag widerrufen?

Question

Also, ich habe gestern per Handschrift einen auf 3 Monate befristeten Untermietvertrag in einer WG unterzeichnet. Da ich schnell ein Zimmer finden muss, hatte ich mir das Ganze nicht richtig überlegt und aufgrund der zahlreichen Bewerber zugesagt und unterschrieben. Es hieß auch, ich kann mich nicht bei der Stadt anmelden, da die Vermietung keine weitere Untervermietung erlaubt. Nun brauche ich allerdings eine Anmeldung und würde den Untermietvertrag gerne wieder auflösen. Ist das in diesem Zusammenhang möglich? Da ja auch keine Zustimmung des Vermieters eingeholt wurde.

Schon mal danke für Antworten!

Sir Berry · Answer

Ein Widerrufsrecht sehe ich hier nicht. Aber wenn es doch sehr viele Bewerber gab, dürfte es doch möglich sein, mit dem Vermieter, wer immer das in dem Fall auch sein mag, einvernehmlich eine Stornierung zu vereinbaren.

Der Vermieter ist zur Ausstellung der Wohnungsgeberbescheinigung verpflichtet. Könnte man im Zuge der Aufhebungsgespräche ja mit einfließen lassen um seine Motivation dazu zu erhöhen.

Ansonsten pacta sunt servanda.

Berry

Spezi-2 · Answer

Die Anmeldung bei der Meldestelle muss auch nicht der Eigentümer unterschreiben sondern dein Vermieter, also der Hauptmieter !!
Wie schon geschrieben wurde ist es ohne Bedeutung ob der Eigentümer dem Hauptmieter die Untervermietung erlaubt hat, davon hängt die Gültigkeit des Untermietvertrages nicht ab.

Anitari · Answer

Die Anmeldung bei der Meldestelle muss auch nicht der Eigentümer unterschreiben sondern dein Vermieter, also der Hauptmieter !!     Der Wohnungsgeber     -- Editiert von Anitari am 17.10.2018 11:07

der_böse_Vermieter · Answer

Zum Ende wurde es ja hier etwas klarer.

Du hast vermutlich einen Untermietsvertrag mit dem Hauptmieter gemacht.

Der Eigentümer, landläufig Vermieter genannt ist aus dem Spiel.

Der Hauptmieter ist dein Wohnungsgeber der muss dir die Bescheiningung ausstellen und unterschreiben.
Er ist dazu verpflichtet
Er wird sich als Wohnungsgeber ins Formular eintragen und ins andere Feld bei Eigentümer wird er eben den Eigentümer, also den " Vermieter "
eingetragen.
Unterschreiben muss nur der Wohnungsgeber, Hauptmieter, der mit dem du den Vertrag gemacht hast.

Der Eigentümer ist wie schon gesagt irrelevant.

Der Hautmieter hat gar keinen Grund dir das zu verweigern

Falls nicht ist das meines Erachtens ein Grunrd zur fristlosen Kündigung.

Dem Hauptmieter droht bei Weigerung sogar ein Ordnungsgeld.

Ob er das unterschreibt oder nicht, ist eigentlich für ihn auch egal.

Denn allein schon mit dem Untermietsvertrag riskiert er die fristlose Kündigung durch den Eigentümer, VM

Ich denke die Ursache des Problems liegt an der Unwissendheit des Hauptmieters.
Entweder klärst du ihn auf. Oder du setzt ihm eine Frist und kündigst dann fristlos,m falls er sich nicht bewegt. Falls du eh aus dem Vertrag raus willst brauchst du ihn auch nicht besonders groß aufzuklären.

Kündigung wegen erheblicher Pflichtverletzung. Verweigerung einer Wohnungsgeberbescheinigung, zu der er verpflichtet ist

Das sollte reichen.

-- Editiert von der_böse_Vermieter am 17.10.2018 12:43

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