Katzenhaltung - kann ich die Katze wirklich nicht verbieten?

Was steht zur Tierhaltung im MIetvertrag? Wenn die nicht an deine Zustimmung gebunden ist, darf die Mieterin die Katze halten. Wennd arin die Katzenhaltung untersagt oder an deine Zustimmung gebunden ist, solltest du den Mieterbund nicht so ernst nehmen.

Was dir im Zweifamilienhaus noch hilft, ist natürlich das erleichterte Kündigungsrecht des Vermieters (§ 573a BGB ).

Wenn also die Tierhaltung von deiner Zustimmung abhängig ist und trotz verweigerter Zustimmung die Katze da ist, abmahnen und, wenn das nicht hilft, fristlos kündigen. Es empfiehlt sich, in die Kündigung gleich die hilfsweise ordentliche Kündigung nach § 573a aufzunehmen.

Für das Tier wäre es natürlich besser, wenn du diese Überlegungen deiner Mieterin schon vorher mitteilst, denn Anschaffung einer Katze und kurze Zeit Später Rückgabe - das ist ja auch nicht schön.

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Blöde Situation denn momentan reden wir nicht mal mehr miteinander.

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Aber es kann doch nicht sein das sich Mieter in meinem Eigentum nicht meinen Wünschen beugen müssen. Und sie machen können was sie wollen, wenn sie vorher gefragt haben und ich ablehne.
Oderist es möglich eine Hausordnung aufzusetze, und dort die Hunde- und Katzenhaltung zu unterbieten? Denn laut Mietvertrag müssen sie sich ja an die Hausordnung, die es nie gab, halten.

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Aber es kann doch nicht sein das sich Mieter in meinem Eigentum nicht meinen Wünschen beugen müssen. Und sie machen können was sie wollen, wenn sie vorher gefragt haben und ich ablehne.

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Hamster, Schildkröten und Katzen würden die Wohnung nicht beschädigen und andere Mieter nicht stören. Deshalb sei ihre Haltung eine sachgemäße Nutzung der Wohnung. Das geht aus einem Urteil des [color=red]Bundesgerichtshofs[/color] (AZ: VIII ZR 34/06) hervor.

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Aber es kann doch nicht sein das sich Mieter in meinem Eigentum nicht meinen Wünschen beugen müssen.

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Oderist es möglich eine Hausordnung aufzusetze, und dort die Hunde- und Katzenhaltung zu unterbieten?

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Denn laut Mietvertrag müssen sie sich ja an die Hausordnung, die es nie gab, halten.

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Wieviel Katzen braucht der Mensch ?



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Möglicherweise hilft dies weiter:;)

quote:<hr size=1 noshade>Auch größere Tiere (insbesondere Hunde und Katzen) dürfen unter Umständen in der Wohnung gehalten werden, sofern sich aus einer „umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters und des Mieters sowie der weiteren Beteiligten" nichts gegenteiliges ergibt - so die Abgrenzung des BGH in dem Urteil vom 14. 11.2007 – VIII ZR 340/06 .
Die Formulierung im Urteil des BGH deutet aber darauf hin, dass die Haltung größerer Tiere in der Mietwohnung ohne Zustimmung des Vermieters oder Gestattung im Mietvertrag die Ausnahme sein muss. Hunde und Katzen sind keine Kleintiere und bedürfen für die Haltung in der Mietwohnung der Zustimmung des Vermieters (entweder generell im Mietvertrag oder als gesonderte Erklärung). <hr size=1 noshade>

quote:<hr size=1 noshade>Auch größere Tiere (insbesondere Hunde und Katzen) dürfen unter Umständen in der Wohnung gehalten werden, sofern sich aus einer „umfassende Abwägung der Interessen des Vermieters und des Mieters sowie der weiteren Beteiligten" nichts gegenteiliges ergibt - so die Abgrenzung des BGH in dem Urteil vom 14.11.2007 (siehe oben). <hr size=1 noshade>

Na danke für die Ratschläge. Dann bleibt mir wohl nur die Kündigung nach § 573a BGB oder der Eiegenbedarf. Da überlegen wir gerade. Da wir Nachwuchs erwarten.

Nur Mieter die nun im Hausflur nicht mal mehr Hallo sagen braucht kein Mensch.

Gruß Vermieterin85

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