Kaution - Muss V damit rechnen die nicht mehr vorhandene Kaution ersetzten zu müssen?

quote:

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Er einigte sich mit Vermieter V das die gezahlte Kaution für die Beseitigung entstandener Schäden einbehalten wird.

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Dann gibt's also noch mehr Insolvenzverwalter, die einfach mal auf's Blaue versuchen, ob sie nicht einen Dummen finden ;-) Das ist beileibe nicht bös gemeint - nur: ich hab so etwas auch schon bekommen.

So, wäre es noch recht einfach:
bereits vor Insolvenzeröffnungsantrag war das Mietverhältnis beendet, die Forderung des Vermieters entstanden und durch Aufrechnung mit dem Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters aufgerechnet

Dann sollt eine schlichte Mitteilung genügen:
"Das Mietverhältnis ist schon seit ... beendet. Die Mietkaution war damals bei Beendigung des Mietverhältnisses vereinbarungsgemäß auf vermieterseits bestehende Forderungen aufgerechnet worden. Ein Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters ist dadurch nicht mehr vorhanden."

Die Auskunft an den Insolvenzverwalter muss natürlich wahrheitsgemäß sein - und man sollte in der Lage sein, seinen Standpunkt schlimmstenfalls auch beweisen zu können. (Bei mir kam keine weitere Rückfrage mehr, allerdings hatte ich eine ordentliche Kautionsabrechnung/Aufrechnungserklärung in meinen Akten)

Zur Rechtslage z.B. hier:
http://www.breiholdt.de/main_insolvenz.html
http://www.jurawelt.com/sunrise/media/mediafiles/13688/insolvenzverfahren_miete.pdf

Wenn der Zeitablauf so nicht zutrifft, wird es komplizierter ...

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