Kaution Teilweise zurückerhalten ohne Grund

Hallo, ich hatte schonmal geschrieben, dass mein ehemaliger Vermieter die Kaution grundlos einbehält (grundlos bedeutet für mich: keine Schäden im Protokoll, keine zu erwartenden NK-Nachzahlung).

Nachdem ich den Vermieter schriftlich kontaktierte zahlte er mir heute 2/3 zurück. Eine Begründung hierzu habe ich nicht erhalten. Es fehlen also noch über 300€.

Ich habe schonmal schlechte Erfahrungen mit der Kaution gemacht und erwarte schonwieder ärger.

Wie gesagt erwarten wir keine negative NK-Abrechnung da wir die Wohnung nicht genutzt und auch nicht geheizt haben. Im Protokoll sind keine Schäden vermerkt. Zuzutrauen wäre ihm, dass er etwas „gefunden" hat (wir waren aber nie da!) und versucht, das Geld einzubehalten. Ich weiß, dass die Beweislast beim Mieter hier sehr schwer wiegt und schlecht zu erbringen ist.

Er hat nie mit mir persönlich und auch nicht postalisch gesprochen. Die Übergabe war vor 6 Monaten.

Kann sich jemand dieses Vorgehen erklären?

Liebe Grüße

-- Editiert von Dungeon97 am 22.06.2022 12:52