Kaution - Verjährung von Schäden

Hallo,

2 Löffel, ein kleiner Teller, 1 Bettlaken, 1 kleines Handtuch = dürften kommutiert 30-40€ sein.

Dann nur ein vermerkt, dass die Bohrlöcher gespachtelt wurden und Partiell überstrichen wurden.

Festgestellt im Übergabeprotokoll bei Wohnungsübergabe, angefertigt von Vermieter/Mieter.

Beim Einzug wurde kein Protokoll angefertigt.

Irgendwie verstehe ich die Nachfragen nicht. Aber gut, vielleicht übersehe ich etwas. Meiner Meinung nach ist § 548 (1) BGB erstmal eindeutig. Egal ob nun Ferienwohnung oder "normales" Mietrecht. § 548 BGB ist noch nichtmal auf Wohnraum beschränkt.

Eine Frage wäre nur noch, ob irgendwann in den ersten 6.Monaten der Vermieter eine Geldforderung an den Mieter gestellt hat oder ob der Mieter auf die Einrede der Verjährung verzichtet hat. Im ersteren Fall könnte der Vermieter nämlich immernoch die Aufrechnung erklären und im zweiten Fall ist Verjährung eh nicht eingetreten.

Okay, man könnte noch darüber diskutieren, ob es verjährungshemmende Dinge wie Verhandlungen oder dergleichen gab. Aber der Teilnehmer schreibt, er hat 6 Monate lang nichts mehr vom Vermieter gehört. Dann kann man das also auch vergessen.

Last but not least könnte es Probleme geben, wenn dem Vermieter die neue Anschrift des Mieters nicht bekannt war und er diese auch nicht durch eine Abfrage beim Meldeamt hätte rausfinden können.

Vermieter hat nicht innerhalb von 6 Monaten nach Übergabe Ansprüche geltend gemacht, noch eine Rechnung oder ähnliche Kommunikation mit mir geführt bzw. gestellt.

Die neue Anschrift wurde ihm auf dem Übergabeprotokoll hinterlegt bzw. wäre auch via Einwohnermeldeamt ermittelbar gewesen.

Dann schreibe ich dem Vermieter mal einen netten Brief und berufe mich auf Paragraf 548 f.F.

Danke für das Feedback