Kaution nach Insolvenz und Verkauf von Mietobjekt erhalten?

Moin moin,

folgende Situation: Meine Freundin und ich hatten die Schlüsselübergabe unserer alten Wohnung und die Wohnung wurde ohne Beanstandungen abgenommen. Die Mietwohnung hat folgende Geschichte, welche relevant ist.

Wir sind 2014 dort eingezogen und haben die Mietkaution in bar bezahlt, was ich heute unter schmerzvoller Jugendsünde verbuchen muss. Die Barzahlung wurde jedoch im Übergabe-Protokoll mit exakter Summe dokumentiert.

Um 2016/2017 ging das Wohnhaus in die Zwangsverwaltung und wurde ca. 2018 versteigert. Mit der neuen Eigentümerin der Mietsache hatten wir die besagte Abnahme.

Sie teilte uns dann auch mit, dass Sie keine Kaution für unsere Wohnung erhalten hätte. Dieser Aussage möchte ich jedoch auch nur bedingt trauen, bzw. stehe ihr skeptisch gegenüber, da die neue Eigentümerin auch schon mal eine unerlaubte Mieterhöhung versuchte, dies am Ende jedoch auf seinen "Software-Fehler" abwälzte und zurückzog.

Gehen wir aber davon aus, dass sie tatsächlich keine Kaution aus der Insolvenzmasse erhalten hat und das der vorherige Eigentümer kein spezielles Mietkautionskonto geführt hat.

Für uns ist nun die Frage, wie unsere Chancen sind von der neuen Eigentümerin die Kaution zu erhalten. Letztendlich haben wir "nur" ein Übergabe-Protokoll von 2014 wo die Barzahlung der Kaution festgehalten ist. Weitere Quittungen etc. gibt es nicht.

Im Netz konnte ich herzu leider nichts finden, da Google immer nur Suchergebnisse präsentierte, wie und was zu beachten ist, wenn man die Kaution während einer Insolvenzphase vom Verwalter zurück haben will.

Daher hoffe ich hier auf einige Hinweise, Tipp und Erfahrungen und bin dankbar für jede Antwort.

-- Editiert von Schattengestalt am 28.01.2020 18:26