Kautionsrückzahlung - Darf er die Kaution einfach einbehalten?

Hallo,

ich habe hier im Forum zwar schon etwas nachgeforscht, aber leider noch keine befriedigende Antwort gefunden. Deshalb hier mal meine Frage:

Meine Tante ist am 03.10.2005 verstorben. Sie wohnte in einer Mietwohnung in Köln. Der Mietvertrag wurde durch die Erbengemeinschaft gekündigt und es wurde eine Nachmieterin gestellt. Mit dieser Nachmieterin war der Vermieter meiner Tante einverstanden. Es wurde sowohl mit dem Vermieter als auch mit der Nachmieterin vereinbart, dass sie bereits zum 01.11.2005 die Wohnung übernehmen kann und die Erbengemeinschaft ihr wegen der schnellen Wohnungsübernahme (unrenoviert) noch die Miete für Monat November erstattet. Auch damit war der Vermieter einverstanden. Der Bezug der Wohnung fand auch wie geplant statt.
Mit Schreiben vom 22.10.2005 wurde der Vermieter aufgefordert, die damals von meiner Tante gezahlte Mietkaution zurückzuzahlen. Bis jetzt ist dies allerdings nicht geschehen. Der Vermieter hat der Erbengemeinschaft aber nicht mitgeteilt, warum sich die Rückzahlung verzögert. Es besteht derzeit auch keinerlei Kontakt zu ihm.

Darf er die Kaution einfach einbehalten? Wenn ja, wie lange? Oder können wir ihn bereits jetzt anmahnen?

Vielen Dank für Eure Antworten!

Jana

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"Jana"