Hallo zusammen,
ich habe folgende Frage: seit Dezember wohne ich in einer neuen Wohnung. Das Haus ist eben erst saniert und die meisten Wohnungen stehen leer. In meiner Wohnung ist kein Wärmezähler angebracht; sowohl Bauherr als auch Vermieter sind informiert, allerdings hat sich an dem Zustand seit 5 Monaten nichts geändert. Ich bin mit der Heizung extrem sparsam, habe aber gemerkt, dass die Heizkörper in den leer stehenden Wohnungen voll laufen. Jetzt befürchte ich, das mit der Nebenkostenabrechnung diese Kosten auf meine Wohnung umgelegt werden, weil mein Verbrach ohne Zähler ja nicht meßbar ist. Könnte man das machen??
Kein Heizungszähler
27. März 2008
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Frage vom 27. März 2008 | 08:15
Von
Status: Beginner (140 Beiträge, 1x hilfreich)
Kein Heizungszähler
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#1
Antwort vom 27. März 2008 | 09:31
Von
Status: Praktikant (698 Beiträge, 214x hilfreich)
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#2
Antwort vom 27. März 2008 | 10:08
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#3
Antwort vom 27. März 2008 | 10:10
Von
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#4
Antwort vom 27. März 2008 | 10:22
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#5
Antwort vom 27. März 2008 | 10:29
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#6
Antwort vom 27. März 2008 | 10:41
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#7
Antwort vom 27. März 2008 | 10:44
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#8
Antwort vom 27. März 2008 | 10:46
Von
Status: Master (4228 Beiträge, 1187x hilfreich)
Also, ich meine auch, dass Heizkostenzähler da sein müssten... Wir haben z.B. keine, und das wird dann nach Wohnfläche abgerechnet. Die Sekretärin unseres VM meinte jedoch, dass sie ihm schon seit einiger Zeit sagt, er müsse sich unbedingt bald drum kümmern, dass Zähler in die Wohnungen kommen.
In meiner ETW gibt es auch Zähler. Anders würde es die ME gar nicht zulassen, da sie so gut wie gar nicht heizt (Hitzewellen z.B., lach), ich es aber gern so mollig habe, dass andere es schon als zu warm empfinden.
Durch dass wir es in der Mietwohnung sehr warm haben kommen wir bei der jetzigen Situation gut weg. Aber wenn wir z.B. kaum heizen würden, dann würden wir mit 130qm als zweitgrößte Wohnung im Haus schlechter dastehen 
#9
Antwort vom 27. März 2008 | 10:55
Von
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#10
Antwort vom 27. März 2008 | 10:56
Von
Status: Master (4838 Beiträge, 540x hilfreich)
dass Zähler in die Wohnungen kommen
Wer sagt denn, daß die unbedingt in den Wohnungen
sein müssen ?
#11
Antwort vom 27. März 2008 | 11:11
Von
Status: Master (4228 Beiträge, 1187x hilfreich)
Ich meinte das ja auch so... Der Gerechtigkeit wegen.
Morthy, ist doch egal wo die jetzt genau sind, und damit kenne ich mich auch nicht aus. Ich meine damit, dass die Wohnungen ihre eigenen Zähler (wo auch immer!) haben sollten, damit der Verbrauch fairer abgerechnet werden kann.
Die Sekretärin unseres VM sagte uns, dass es bald sein müsste, weil sie im Moment pauschal 70:30 abrechnet. 70% trägt der VM wegen seinem Restaurant unten, und die restlichen 30% werden auf die einzelnen Wohnungen nach Wohnfläche umgelegt.
Sie meinte, so würden die Mieter nicht aufmucken, weil sie dabei gut weg kommen, aber auf lange Sicht wäre das kein Zustand.
Da diese Situation für uns nicht schlecht ist sind wir mal schön ruhig, aber ich kann den TE da schon verstehen. Wie soll er beweisen, dass er so wenig heizt, wenn die Heizkosten nach Wohnflächen abgerechnet werden? Besonders wenn die anderen Wohnungen noch leer stehen wird er es schwer haben, oder?
#12
Antwort vom 27. März 2008 | 11:11
Von
Status: Praktikant (698 Beiträge, 214x hilfreich)
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#13
Antwort vom 27. März 2008 | 11:15
Von
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#14
Antwort vom 27. März 2008 | 11:32
Von
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#15
Antwort vom 27. März 2008 | 11:45
Von
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#16
Antwort vom 27. März 2008 | 12:04
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#17
Antwort vom 27. März 2008 | 12:12
Von
Status: Bachelor (3084 Beiträge, 577x hilfreich)
die Möglichkeit, einen Zähler im Heizungsraum am Abgang zur Mietwohnung anzubringen, gibt es aber schon.
#18
Antwort vom 27. März 2008 | 12:12
Von
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#19
Antwort vom 27. März 2008 | 12:15
Von
Status: Student (2977 Beiträge, 839x hilfreich)
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#20
Antwort vom 27. März 2008 | 15:13
Von
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#21
Antwort vom 27. März 2008 | 16:07
Von
Status: Beginner (140 Beiträge, 1x hilfreich)
Darf ich mich nochmal einmischen..ich wäre irgendwie immernoch interessiert an einer brauchbaren Antwort... Wer also etwas hilfreioches zu sagen hat, der ist herzlich aufgefordert sich zu melden.
#22
Antwort vom 27. März 2008 | 16:14
Von
Status: Master (4228 Beiträge, 1187x hilfreich)
Ach ja, stimmt...... 
Was wurde Dir denn eigentlich vom Bauherr oder dem VM zum Thema gesagt? Dass diese Zähler noch angebracht werden sollen, oder wurde gar nicht reagiert?
Ich würde schriftlich nochmals daran erinnern und darauf verweisen, dass Du Dir Sorgen wegen dem Verbrauch machst, da dieser eventuell nicht richtig abgerechnet werden kann. So kann der VM schon mal sicher sein, dass Du die Abrechnung genau prüfen, also darauf achten wirst, nicht zu viel zahlen zu müssen.
Wie viele Wohnungen gibt es eigentlich in diesem Haus? Neubau?
#23
Antwort vom 27. März 2008 | 16:17
Von
Status: Praktikant (990 Beiträge, 83x hilfreich)
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#24
Antwort vom 27. März 2008 | 16:44
Von
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