Kein Wasser in Wohnung

Hallo!
Ich hoffe mir kann jemand helfen.
Mein Problem:
Ich wohne mit meinem neunjährigem Sohn seit vier Jahren in dieser Mietwohnung. Seit gut zwei Jahren wohnt auch die Vermieterin mit im Haus. Anfangs war alles super bis November 2004 in der Waschküche der Abfluss defekt ging, wir also unsere Waschmaschinen nicht mehr benutzen konnten. Sie unternahm nichts. Darauf minderte ich im Januar 2005 die Miete. Das lies sie natürlich nicht auf sich sitzen. Darauf hin stellte ihr Lebensgefährte mir das Warmwasser ab. Ich minderte nochmals. Dann stellten sie mir komplett das Wasser ab. Meine Wasserleitung zu meiner Wohnung haben sie abgesägt damit ich es mir nicht heimlich andrehen kann. Ausserdem haben sie die Hausflurbeleuchtung sowie die Klingel abgestellt. So lebe ich nun schon seit sechs Monaten. Zudem habe ich noch nie eine Nebenkostenabrechnung von ihr bekommen. Ich würde gerne umziehen, hätte auch schon neuen Wohnraum. Kann mir den Umzug und alles was dazu gehört aber nicht leisten da ich Alg 2 beziehe. Das Arbeitsamt will mir das aber nicht bezahlen obwohl sie über das Problem bescheid wissen. Eigendlich bin ich der Meinung das sich meine Wohnung in einem Menschenunwürdigen Zustand befindet. Was kann ich nun vor Gericht gegen meine Vermieterin geltent machen und wieviel Anspruch hat sie noch auf die Warmmiete solange wie ich dort noch wohne?
Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar.
Gruß Nicole