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Keine Heizung im Haus

22. März 2013 Thema abonnieren

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Frage vom 22. März 2013 | 11:18

Von

Status:

Frischling (37 Beiträge, 12x hilfreich)

Keine Heizung im Haus

Hallo,

Freunde von mir haben ein altes kleines Bauernhaus zum 1.3. gemietet.
Was ihnen nicht auffiel war, dass in dem Haus keine Heizung(en) eingebaut ist/sind. Es wird über 2 Holzöfen und einen Holz-Kachelofen geheizt.
Besteht Anspruch auf eine Heizung für die keine Zusatzarbeiten nötig sind? (Gas Öl etc.) Meine Freunde sind nicht bereit mit den Öfen einhergehenden Arbeiten zu erledigen um die Wohnung zu heizen (Holz hacken, hereinholen, befeuern, Ascheentsorgung etc.)
Besteht hier ein Anspruch auf Mietminderung? Wenn ja wie hoch?

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 22. März 2013 | 11:22

Von

Status:

Bachelor (3594 Beiträge, 1464x hilfreich)

Selbstverständlich nicht.

Deine Freunde haben ein altes Bauernhaus mit Holzöfen bzw. Kachelöfen gemietet und auf etwas anderes haben sie keinen Anspruch. Wie kommt ihr überhaupt auf den lustigen Gedanken, dass selbst zu beheizende Öfen a) ein Minderungsgrund und b) heutzutage unnormal sind?

Selbst die Überschrift ist Quatsch und irreführend. Es IST Heizung im Haus. Die Öfen sind die Heizung.

-- Editiert Anjuli123 am 22.03.2013 11:22

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Antwort vom 22. März 2013 | 11:22

Von

Status:

Student (2979 Beiträge, 1379x hilfreich)

quote:
Meine Freunde sind nicht bereit mit den Öfen einhergehenden Arbeiten zu erledigen um die Wohnung zu heizen

Dann sollen sie auf eigene Kosten einen Heizer einstellen. Und die nächste Wohnung sollte im nüchternen Zustand besichtigt und angemietet werden.

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0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 22. März 2013 | 11:30

Von

Status:

Unparteiischer (9031 Beiträge, 4877x hilfreich)

quote:
von heide.kai am 22.03.2013 11:18

Was ihnen nicht auffiel war, dass in dem Haus keine Heizung(en) eingebaut ist/sind

Erstens; selbst schuld und zweitens; stimmt das nicht, denn

quote:
von heide.kai am 22.03.2013 11:18

Es wird über 2 Holzöfen und einen Holz-Kachelofen geheizt.

auch Holzöfen sind Heizungen, da sie heizen!

quote:
von heide.kai am 22.03.2013 11:18

Besteht Anspruch auf eine Heizung für die keine Zusatzarbeiten nötig sind

Nein, die Holzöfen sind die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit der Wohnung.

quote:
von heide.kai am 22.03.2013 11:18

Besteht hier ein Anspruch auf Mietminderung?

[color=red]NEIN[/color]

quote:
http://anwalt-im-netz.de/mietrecht/heizung.html

Einzelöfen, die durch Kohle, Öl, Gas oder durch Nachtstrom für Wärme sorgen, sind nicht an eine zentrale Versorgung angeschlossen.
Der Mieter ist für die Beheizung selbst verantwortlich. Er ist auch regelmäßig für die Beschaffung und gegebenenfalls die Einlagerung der Brennstoffe oder der Energie selbst verantwortlich. Sind die Öfen defekt, ist der Vermieter für die Behebung der Schäden nur dann verantwortlich, wenn er die Heizkörper mitvermietet hat. (Instandhaltungspflicht des Vermieters)

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"Wenn die rote Kontrollscheibe im Sichtfenster sichtbar ist, dann ist die Parkzeit überschritten."

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