Hallo,
ich bin 2021 umgezogen und habe vom vorigen Vermieter noch nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen.
Für 2021 hat der Vermieter ja noch Zeit. Aber für 2020 ist nach meinem Kenntnisstand die Frist schon abgelaufen.
Entstehen dadurch vielleicht irgendwelche Vorteile für mich? Es könnte ja sein, dass ich eigentlich eine Nebenkostenrückzahlung bekommen hätte.
Vielen Dank Vorab!
Keine Nebenkostenabrechnung für 2020 erhalten - Rückzahlung möglich?
15. Oktober 2022
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Frage vom 15. Oktober 2022 | 21:28
Von
Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)
Keine Nebenkostenabrechnung für 2020 erhalten - Rückzahlung möglich?
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#1
Antwort vom 15. Oktober 2022 | 22:43
Von
Status: Praktikant (945 Beiträge, 260x hilfreich)
Nicht in jedem Fall.Zitat :Für 2021 hat der Vermieter ja noch Zeit.
Wenn im Mietvertrag vereinbart ist "der Vermieter hat unverzüglich die Abrechnung zu erstellen, sobald ihm die erforderlichen Unterlagen vorliegen" dann ist er u.U. auch mit der Abrechnung für 2021 schon in Verzug.
Ja.Zitat :Entstehen dadurch vielleicht irgendwelche Vorteile für mich?
Während der Vermieter für 2020 keine evtl. Nachzahlung vom Mieter mehr fordern kann, verjährt der Anspruch des Mieters gegenüber dem Vermieter auf Erstattung eines evtl. Guthabens erst nach 3 Jahren.
#2
Antwort vom 16. Oktober 2022 | 00:07
Von
Status: Unbeschreiblich (120015 Beiträge, 39816x hilfreich)
Zitat :habe vom vorigen Vermieter noch nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen.
Da stellt sich doch mal als erstes die Frage, war denn überhaupt eine geschuldet?
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 16. Oktober 2022 | 12:48
Von
Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)
Wie könnte es denn dazu kommen, dass keine Nebenkostenabrechnung geschuldet ist?
#4
Antwort vom 16. Oktober 2022 | 13:07
Von
Status: Praktikant (945 Beiträge, 260x hilfreich)
Wenn im Mietvertrag eine Pauschalmiete (Inklusivmiete) vereinbart ist.Zitat :Wie könnte es denn dazu kommen, dass keine Nebenkostenabrechnung geschuldet ist?
#5
Antwort vom 16. Oktober 2022 | 13:26
Von
Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich)
Nein, inklusive war da definitiv nichts.
Ich werde dann zu Beginn des nächsten Jahres einmal nachfragen. Das ist dann ja strategisch wahrscheinlich das beste oder?
Denn dann wäre ja die Frist für 2021 auch abgelaufen.
Gibt es einen Paragraphen auf den ich mich bezüglich der drei Jahr berufen kann?
Für die anderen Infos schon einmal vielen Dank!
#6
Antwort vom 16. Oktober 2022 | 13:39
Von
Status: Praktikant (662 Beiträge, 72x hilfreich)
Zitat :Wie könnte es denn dazu kommen, dass keine Nebenkostenabrechnung geschuldet ist?
In Zweifamilienwohnhäusern oder Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, in denen der Vermieter eine Wohnung selbst bewohnt. In diesen Fällen besteht keine Pflicht zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung oder wenn es eine Pauschalmiete ist, was genau steht denn im Mietvertrag?
#7
Antwort vom 16. Oktober 2022 | 14:13
Von
Status: Master (4575 Beiträge, 554x hilfreich)
Zitat :ich bin 2021 umgezogen und habe vom vorigen Vermieter noch nie eine Nebenkostenabrechnung bekommen.
Der VM hat die neue Anschrift ?
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