Keine m^2 Zahl im Mietvertrag

28. März 2007 Thema abonnieren
 Von 
lebes
Status:
Beginner
(74 Beiträge, 8x hilfreich)
Keine m^2 Zahl im Mietvertrag

Hallo,

in meinem Mietvertrag steht keine Quadratmeterzahl. Kann das irgendwie zum Problem werden? Sollte ich auf diese Information bestehen?

Die Wohnung wurde mit 67 m^2 angezeigt, hat aber vermutlich ein paar weniger (was vermutlich der Grund fürs "Verschweigen" ist). Nachmessen ist aber schwierig, da Dachgeschoss.

Gruß

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7 Antworten
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#1
 Von 
guest123-1299
Status:
Student
(2376 Beiträge, 252x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#2
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

Die m² Zahl ist dann wichtig, wenn deine Wohnung nach m² abgerechnet wird, z.B. 5,02 € je m². Bei den NK gibt es bei dir bestimmt einige Posten die nach m² umgelegt werden. Außerdem kann man bei Dachgeschoßwohnungen nicht einfach den Fußboden ausmessen, um die m² Zahl zu errechnen.

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#3
 Von 
guest123-1299
Status:
Student
(2376 Beiträge, 252x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#4
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

wenn du eine Wohnung lt. Inserat mit 67 m², ohne Agaben dazu im Mietvertrag, angemietet hast, deine Wohnung in der Tat nur 59 m² groß wäre, würdest du zuviel NK zahlen (da einige NK bestimmt bei dir nach m² umgelegt werden.

Also google mal nach der Tabelle für Dachgeschoss und dann mal zu weit ausmessen.

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#5
 Von 
Mortinghale
Status:
Master
(4957 Beiträge, 466x hilfreich)

@Eirene113

Du hast natürlich wie immer recht, aber lebes sollte sich keine zu großen finanziellen Hoffnungen machen.
Ich habe die Erfahrung gemacht, daß wenn eine Wohnung zu hoch angegeben ist, auch alle anderen Wohnungen im Haus zu hoch angegeben sind.
Vor einiger Zeit (noch vor dem berühmten Urteil) habe ich es erlebt, daß eine Wohnung über 13 % weniger Quadratmeter als im MV angegeben hatte. Nach kompletter Neuvermessung/-berechnung des ganzen Hauses verringerte sich die NK-Abrechnung dieser Wohnung um 0,50 €.

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#6
 Von 
Eirene113
Status:
Master
(4098 Beiträge, 627x hilfreich)

danke Morti für deinen Beitrag. Wir wissen ja leider auch noch nicht, ob der Schreiber seine Miete nach m² bezahlt. Gibt es ja auch noch.

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#7
 Von 
Sailor2006
Status:
Praktikant
(796 Beiträge, 201x hilfreich)
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