Hallo an alle Experten:)
Durch den Tod meines Vaters wurde ich vor einigen Monaten zum Hausbesitzer und bin nun mit der, für mich als 21Jährigen, doch grossen Herausforderung konfrontiert den unbewohnten Teil des Hauses neu zu vermieten.
Zu meiner Frage:
Es geht dabei um einen in den frühen 60er Jahren entstandenen Anbau an das Elternhaus meines Vaters, indem dieser zuletzt mit seiner Familie wohnte. Dieser wurde 2005 komplett hergerichtet, wobei unter anderem der Keller
vom einst feuchten Lagerraum zum Schlafzimmer umgebaut wurde. Auf den Plänen ist dieser allerdings nur als Keller bzw. Bastelraum ausgewiesen.
Was bedeutet das für mich als zukünftigen Vermieter? Inwieweit kann ich die Quadratmeterzahl des Kellers in die Mietkosten einrechnen? Darf ich das ganze als Wohnraum bezeichnen, oder muss ich weiterhin von einem Bastelraum oder Hobbykeller reden?
Ich hoffe jemand kann mir helfen und hoffe mein Anliegen ist halbwegs verständlich angekommen.
Danke im Vorraus
Grüsse Carsten
Keller als Wohnraum anzurechnen?
Fragen zur Miete?
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--- editiert vom Admin
In den beiden Räumen is jeweils ein für meine Verhältnisse ausreichendes Fenster. Hier muss man vielleicht noch erwähnen, dass eines der beiden Zimmer als Schlafzimmer und eines als Abstellkammer mit Waschmaschiene usw genutzt wird, wobei das Schlafzimmer sogar eine Tür mit Glasfenster hat. Also hell genug, denk ich.
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--- editiert vom Admin
Danke, dann sind wir ja schonmal 2. Hat vielleicht noch jemand ne Begründung? Wäre sehr lieb von euch.
Ein belüftbares und dem anderen Wohnraum gleiches Zimmer ist ein Zimmer im Kellergeschoß, nichts anderes! Es wird wohl niemand es nur deshalb als Abstellkammer einordnen können. Er sieht doch was er anmietet! Wenn allerdings die Deckenhöhe - sagen wir - nur 2. 00 Meter beträgt, weiß ich nicht wie man das handhaben könnte. Dann sag doch dem potentiellen Mieter gleich, daß die Kellerdecke etwas niedriger ist. Weg sind alle Bedenken! Im Mietvertrag nochmals erwähnen, dann bist Du auf der sicheren Seite!:)
--- editiert vom Admin
Genau deshalb ist es wichtig, vorher darauf hinzuweisen und es im MVertr. so nebenbei zu erwähnen! 
ok, vielen dank leute. ihr habt mir sehr geholfen:)
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