Keller verschließbar oder nicht?

Bin gerade neu in eine Mietwohnung eingezogen und habe nun einen Keller, den ich nicht wirklich nutzen kann. Der Keller ist zwar verschließbar, allerdings reichen die Gitterwänd enicht bis an die Decke. Würde ich also ein Fahrrad oder ähnliches dort unterbringen, könnte jemand oben drüber steigen und es problemlos entwenden (sogar ohne beschädigung des Schlosses oder auch ohne sonstige Spuren zu hinterlassen).

Ich habe meine Hausverwaltung auf das Problem hingewiesen auch hinsichtlich des Versicherungsproblems (könnt emir vorstellen, dass die Versicherung nciht zahlt, wenn man da so einfach reinkommen kann). Die Reaktion war folgende: "[...] Der Gesetzgeber hat hinsichtlich der Beschaffenheit der Keller der Vermieterin keine Vorgaben gemacht (außer Verschließbarkeit). Insoweit erachten wir den Ihrer Wohnung zugehörigen Keller als ausreichend und verschließbar. [...] In der vereinbarten Miete für Ihre Wohnung sind keine Mietanteile für den übergebenen Keller enthalten." Die Hausverwaltung weigert sich also etwas zu unternehmen.

Gibt es für mich noch Hoffnung? Vielen Dank für eure Hilfe.