Lieber User!
In einer Tageszeitung war ein Bericht in dem Fragen gestellt und Ratschläge von Wolfgang Büser, Rechtsexperte in der ARD gegeben wurde. Eine Antwort hat mich total verwirrt. Hier der Auszug aus dem Bericht:
Frage:
Mein Mieter hat nun schon innerhalb weniger Jahre zum zweiten Mal den Totalausfall des Durchlauferhitzers gemeldet. Den ersten habe ich anstandslos bezahlt. Kann ich ihn an den Kosten beteiligen?
Antwort:
Ja, wenn das in dem Mietvertrag vereinbart wurde. Regelmäßig erkennen die Gerichte eine Beteiligung von 50 bis 75 Euro pro Reparaturfall an, begrenzen aber zugleich den vom Mieter zu tragenden Jahresaufwand auf etwa 150 bis 200 Euro bzw. 8 bis 10 % der Jahresmiete.
Was haltet ihr von dieser Aussage? Ich bin hier im Forum immer nur auf Antworten gestossen, die besagen, dass der Mieter Kleinreparaturen nur zahlen muss, wenn der Gesamtbetrag der Reparatur nicht den im Mietvertrag festgesetzten Betrag (also z.B. 75 € pro Reparatur) übersteigt.
Jetzt also doch eine Beteiligung der Mieter an jeder Reparatur, wenn der Gesamtbetrag pro Jahr nicht überschritten wird?
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"Scientia potentia est.
Mein Beitrag darf gerne bewertet werden."
Kleinreparaturklausel - Rat v. Wolfgang Büser
18. August 2009
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Frage vom 18. August 2009 | 09:21
Von
Status: Student (2270 Beiträge, 802x hilfreich)
Kleinreparaturklausel - Rat v. Wolfgang Büser
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 18. August 2009 | 09:25
Von
Status: Lehrling (1151 Beiträge, 214x hilfreich)
Der Mieter muss sich nur beteiligen, wenn die Gesamtrechnung innerhalb dieser Grenze ist. Also in dem Fall nicht mehr als 75 € beträgt. Ist der Rechnungsbetrag 75,01 € so hat dies zu 100 % der VM zu bezahlen.
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"Achtung Mieter! Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"
#2
Antwort vom 18. August 2009 | 09:27
Von
Status: Student (2270 Beiträge, 802x hilfreich)
Wieso gibt dann ein "Rechtsexperte" so einen Rat?
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#3
Antwort vom 18. August 2009 | 09:30
Von
Status: Bachelor (3432 Beiträge, 2531x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#4
Antwort vom 18. August 2009 | 09:37
Von
Status: Schüler (417 Beiträge, 58x hilfreich)
--- editiert vom Admin
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