Kosten für Mietkautionskonto

Question

Hallo,

ich bin gerade etwas verwirrt. Ich habe die Nebenkostenabrechung für meine Mieter erstellt und dort die Kosten für das Mietkautionskonto in Rechnung gestellt. Nun legen die Mieter Einspruch ein, da die Kosten nicht zulässig seien.

Ich habe bei HUG Hessen aber gelesen, dass der Mieter die Kosten übernehmen muss, da ich nur aus Treuhändler auftrete. Quelle: https://www.hugform24.de/mietkaution_08-2025.html

Was stimmt denn nun? Wer hat hier Recht und wer befindet sich im Unrecht?

LG
Martin

AR377 · Answer

ich bin gerade etwas verwirrt.Dazu besteht kein Anlass.  Ich habe bei HUG Hessen aber gelesen, dass der Mieter die Kosten übernehmen muss, da ich nur aus Treuhändler auftrete. Quelle: https://www.hugform24.de/mietkaution_08-2025.htmlDas ist nichts als eine einseitig eingefärbte Rechtsauffassung der Vermieter-Vertretung.   Hier kann man hingegen erfahren wie es sich wirklich verhält: https://www.mietkautionsbuergschaft.de/news/wer-traegt-die-kosten-fuer-ein-mietkautionskonto.html  "Der zur Handlung Verpflichtete muss auch den finanziellen Aufwand tragen. Wer also dem Gesetz nach das Mietkautionskonto eröffnen muss, ist auch für die Übernahme der Gebühren verantwortlich."    Und nach &#167; 551 BGB ist der Vermieter der "zur Handlung Verpflichtete"  https://dejure.org/gesetze/BGB/551.html  Wer hat hier RechtDer Mieter, wie so oft wenn der Vermieter ein laienhafter Privatvermieter ist, dem die Grundlagen des Mietrechts nur unzureichend bekannt sind.    -- Editiert von User am 1. Januar 2026 22:55

Kosten für Mietkautionskonto

Und jetzt?