Küche nicht im Mietvertrag

In der Regel werden Einbauküchen in MV mit erwähnt. Dass diese Küche nicht zur Mietsache gehörte, wurde ja vom VM bestätigt.

Was für "Reparaturen" fallen für eine Enbauküche an? Die unsere steht seit 15 Jahren still in der Küche und leistet gute Dienste ohne irgendwelche Defekte?

-- Editiert von AltesHaus am 17.10.2016 09:32

Zitat (von AltesHaus):

In der Regel werden Einbauküchen in MV mit erwähnt. Dass diese Küche nicht zur Mietsache gehörte, wurde ja vom VM bestätigt.

Zitat (von AltesHaus):

Zitat (von Michael32):

Zitat (von AltesHaus):

In der Regel werden Einbauküchen in MV mit erwähnt. Dass diese Küche nicht zur Mietsache gehörte, wurde ja vom VM bestätigt.

Wie wurde denn das bei der Besichtigung besprochen ?
Ich denke doch, wenn da eine Küche steht, dass man darüber spricht, ob die drin bleibt oder wem die gehört ?

Sehe ich auch so, allerdings, wenn die Küche nicht im MV erwähnt wird und man die Instandsetzung (so würde ich die durchgeführten Arbeiten nennen) selber zahlen muss, spricht vieles dafür, dass es sich um eine kostenlose Übernahme vom Vormieter handelt.
Wurde vorgeschlagen, dass man die Küche entfernt und Sie haben dann gesagt: Nö wir behalten die?

Ich würde empfehlen, das ganze zumindest jetzt eindeutig mit dem Vermieter zu regeln. Ich sehe eigentlich nur zwei Möglichkeiten: Die Küche ist nicht mitvermietet worden oder die Küche ist mitvermietet worden.

Bei ersterem wäre die Küche eine Art Leihe (der Vormieters oder des Vermieters). Eine solche Leihe ist theoretisch jederzeit kündbar. Du könntest also dem Vermieter mitteilen, dass er die Küche doch bitte aus deiner Wohnung entfernen soll. Ich bin mir jedoch nicht sicher, ob er dazu verpflichtet ist. Bei Einzug hättest du dieses Recht auf jeden Fall gehabt, denn Möbel des Vormieters sind ein Mangel. Nach mehr als einem Jahr kann man aber wahrscheinlich von Verwirkung sprechen. Dann kannst du vom Vermieter die Beseitigung des Mangels nicht mehr verlangen. Du könntest vom Verleiher immernoch die Entfernung verlangen, nur wer ist das? Der Vormieter ist ja vermutlich eher nicht greifbar und der Vermieter scheint der Meinung zu sein, dass er es nicht ist.

Von daher daher würde ich eher den Vermieter aufzufordern mitzuteilen, ob diese Küche ihm gehört. Entweder er sagt nein. Dann kann er meiner Meinung nach bei deinem Auszug auch nicht den Verbleib der Küche in der Wohnung fordern. Oder er sagt ja. Dann ist die Küche entweder mitvermietet und er muss die Reparaturen zahlen. Oder sie ist nicht mitvermietet. Dann kannst du ihn auffordern, sein Eigentum bitte aus deiner Wohnung zu entfernen. Du müsstest dann aber natürlich selber eine Küche aufstellen.

Zitat (von go451899-7):

Es war bereits eine Einbauküche drinnen die wohl dem Vormieter gehörte.

Zitat (von AltesHaus):

Gemäß unserem Gespräch vom ... wurde die von uns vom Vormieter kostenfrei übernommene EBK auf unsere Kosten instand gesetzt.