Frage an die Demenz WG Profis:
Wir haben das WG Zimmer am 18.08. gekündigt und zum 01.09. renoviert übergeben. Natürlich haben wir eine dreimonatige Kündigungsfrist also zum 01.11.
Wir hatten nie Schlüssel zur WG und auch dürfen wir das Zimmer nicht für andere Menschen als Mama nutzen....nun steht das Zimmer aber leer und wir zahlen weiter , sogar die Nebenkosten
komplett. Wie läuft das sonst? Der PD macht keinerlei Anstalten das Zimmer neu zu belegen. Wundert mich nicht. Wir haben übrigens gekündigt weil es zu keiner Einigung mit dem Pflegedienst kam( falsche Abrechnungen die sie meine demente Mama hsben unterschreiben lsssen, Drohungen die würden ihren Pflehehrad runterstufen lassen etc., enormer psychischer Druck) den ich nicht mehr ausgehalten habe, der Pflegedienst wollte unbedingt das Mama auszieht, hat uns sogar selber mit Kündigung gedroht ( das kann aber nur der Vermieter).
Kündigung Demenz WG
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Zitat :Wir haben das WG Zimmer am 18.08. gekündigt
Wer ist "wir"?
Und auf welcher Rechtsgrundlage, ist einer gerichtlich bestellter Betreuer / Bevollmächtigter mit einsprechender Befugnis zur Regelung von solchen Verträgen höchstpersönlicher Art?
Zitat :Der PD
Das ist wer? Der Vermieter?
Hallo und sorry: wir: ich als Bevollmächtigte und PD: der Pflegedienst der die Bewohner versorgt und die WG verwaltet, weil die anderen Angehörigen sich nicht kümmern. Der Vermieter ist ein Verein der voll hinterm dem Pflegedienst steht
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Dann zahlt man bis einschl. Oktober, ob leer oder bewohnt.Zitat :Natürlich haben wir eine dreimonatige Kündigungsfrist also zum 01.11.
Wer aber am 18.8. gekündigt hat, wird mit 3 Monaten K-Frist noch bis Ende November Miete zahlen müssen. Nebenkosten werden später abgerechnet, aber eben nur bis Ende der K-Frist.
Es geht hier um eine Demenz WG und aktuelles Wissen zum Thema, da es ein besonderes und meues Konstrukt ist. Es soll zB in einigen fällen schon wie in Heimen gehandhabt worden sein und auch richterlich entschieden denn üblicher Kündigungsgrund ist in beiden Einrichtungen andere notwendige medizinische Versorgung oder der Tot. Das normal Mietrecht kenne ich ja.
-- Editiert von go526332-7 am 23.09.2019 16:38
Dann wäre zu prüfen, ob hier nicht das Gesetz zur Regelung von Verträgen über Wohnraum mit Pflege- oder Betreuungsleistungen (WBVG) zur Anwendung käme. Da bietet der § 11 ja komfortable Möglichkeiten.
Man könnte sich auch auf den Standpunkt stellen, das die Nutzung der Mietsache verweigert wird, dann fristlos kündigen.
Da würde ich dann aber erst nochmal gerichtsfest dazu auffordern die Mietsache zugänglich zu machen.
Man sollte seine Frage doch bitte so stellen, dass Leser verstehen können, dass es um aktuelles Wissen geht.
Was steht denn in dem WG-Mietvertrag, den ihr nun gekündigt habt?
Warum nun das WG-Zimmer für deine Mama gekündigt wurde, liest man noch nicht.
Gab es besondere Gründe? Damit evtl. ein Sonderkündigungsrecht möglich wäre?
Hallo! JA, es gab besondere Gründe- der Pflegedienst wollte uns "raushaben"- er hat uns "bedrogt" er würde uns die Vollmacht entziehen lassen, den Pflegegrad runterstufen "lassen", etc.- ich habe mich am Ende nicht mehr selber in die WG getraut- außerdem wurde mamas Zimmer mehrfaqch ohne Zustimmung betreten etc.- all das könnte unter Hausfrieden laufen- aber es gibt natürlich ausser zwei Zeugen keine Beweise.
Zitat :Was steht denn in dem WG-Mietvertrag, den ihr nun gekündigt habt?
Das wäre was ganz anderes.Zitat :all das könnte unter Hausfrieden laufen
btw
Hast du denn den Kredit von der Bank erhalten?
-- Editiert von Anami am 24.09.2019 16:48
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