Kündigung: Recht von Vermieter und Mieter

Hallo,

wir werden voraussichtlich Ende Januar unsere Mietwohnung kündigen und in ein Eigenheim ziehen. Wir haben drei Monate Kündigungsfrist, d.h. bis Ende April zahlen wir weiterhin Miete für die Mietwohnung.

Wir werden bis ca. Mitte März in unser neues Eigenheim ziehen, d.h. wir würden die Wohnungsübergabe mit unserem derzeitgen Vermieter gerne ebenfalls Mitte März abwickeln, so daß er ab diesem Termin jederzeit mit Nachmietern in die Wohnung kann.

Jetzt meine Frage: Hat unser Vermieter ein Recht darauf ab unserer Kündigung Ende Januar mit potentiellen Nachmietern in die Mietwohnung zu kommen, oder besteht die Möglichkeit ihn auf den Zeitpunkt nach Wohnungsübergabe Mitte März zu verweisen ?

Danke.