Kündigung Untermietvertrag WG

Hallo zusammen
Ich bin Hauptmieter in einer 5-köpfingen Wg und wir haben Probleme mit einem Mitbewohner, dem wir kündigen wollen.
Eigentlich wär die Sache ganz einfach wären da nicht die verschiedenen Besonderheiten im BGB. Ich kenn mich da nicht mehr aus.
Wir wohnen seit ca. einem Jahr zusammen. Unser Mietvertrag ist auf 2Jahre begrenzt, das steht auch im Untermietvertrag.
Wir benutzen Küche, Bad und Wohnzimmer gemeinsam, aber das betreffende Zimmer ist nicht teilmöbeliert von mir vermietet worden.
Meine Frage: Sind folgende §en trotz befristeten Untermietvertags und nich teilmöbilierten Zimmers rechtskräftig?
- § 549 Abs 2 Nr. 2 BGB ( kein Mieterschutz)
- § 573 c Abs 3 BGB (Kündigung ist spätestens am 15. eines Monats zum Ablauf dieses Monats zulässig)

Vielen Dank im voraus.