Habe letztes jahr meine wohnung möbliert untervermietet...da ich ins ausland gegangen war.....untermietvertrag für ein jahr......bin aber zwischenzeitlich wieder zurück.....und habe den untermieter gebeten sich langsam um eine wohnung zu kümmern....heute bekomme ich eine sms von ihm, dass wiederholt eingebrochen wurde und er die kripo verständigt hat........desweiteren habe ich keine miete seit diesem und letzten monat erhalten.....er hatte letzten monat schwierigkeiten und ich solle die kaution verwenden.....so nun habe ich angst, dass er die wohnung leerräumt(flachbildschirm)hochwertige möbel..........was kann ich tun...kann ich irgendwas tun....denn zur zeit habe ich selber nur befristet unterkunft..und kann mir zwei mieten nicht leisten...............kann ich sofortigen eigenbedarf anmelden.....ich geh langsam pleite!!!!!!!!
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Kündigung Untermietvertrag trotz Befristung?
10. August 2011
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Frage vom 10. August 2011 | 15:18
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Kündigung Untermietvertrag trotz Befristung?
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#1
Antwort vom 11. August 2011 | 01:59
Von
Status: Unbeschreiblich (120271 Beiträge, 39862x hilfreich)
quote:<hr size=1 noshade>untermietvertrag für ein jahr <hr size=1 noshade>
Dann dürfte der auch gültig sein.
quote:<hr size=1 noshade>bin aber zwischenzeitlich wieder zurück <hr size=1 noshade>
Ist ja nicht das Problem deines Mieters. Die Befristung gilt erstmal.
quote:<hr size=1 noshade>kann ich sofortigen eigenbedarf anmelden <hr size=1 noshade>
Nein.
Jedoch kann bei Zahlungsverzug durchaus gekündigt werden (§§ 543 , 569 BGB ).
quote:<hr size=1 noshade>so nun habe ich angst, dass er die wohnung leerräumt(flachbildschirm)hochwertige möbel <hr size=1 noshade>
DAS haben wohl schon andere gemacht ...
An einer Versicherung für solche Fälle hast du auch gespart?
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
"
#2
Antwort vom 15. August 2011 | 10:45
Von
Status: Frischling (23 Beiträge, 9x hilfreich)
Akzeptiere auf keinen Fall die Mietkaution als Mietzahlung, nur weil der Untermieter grad nicht zahlen will! Bei Nichtzahlung der Miete kannst Du aus genau diesem Grund dem Mieter kündigen.
Viel Glück!
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