Hallo,
wir sind im März diesen Jahres eingezogen - haben uns jetzt aber getrennt und wollen natürlich so schnell wie möglich raus. Wir haben aber einen 4-J.-Vertrag unterschrieben.
Wie kommen wir da raus? Reicht es, drei potentielle Nachmieter zu finden (für unseren Mietpreis)?
Oder was gibt es für Möglichkeiten - das Bad wird gerade renoviert - wir rechnen mit keiner "normalen" Mieterhöhung, aber da die Heizungen ausgetauscht wurden, müssen jetzt auch die "Heizzähler" überall ausgetauscht werden. Diese Kosten will er umlegen. Wir haben da aber noch nix schriftlich.Reicht dies evt. als Grund für eine Kündigung?
Viele Grüße
Kündigung Zeitmietvertrag - Reicht es, drei potentielle Nachmieter zu finden?
7. November 2005
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Frage vom 7. November 2005 | 09:28
Von
Status: Frischling (17 Beiträge, 2x hilfreich)
Kündigung Zeitmietvertrag - Reicht es, drei potentielle Nachmieter zu finden?
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#1
Antwort vom 7. November 2005 | 10:06
Von
Status: Lehrling (1774 Beiträge, 293x hilfreich)
Ist es wirklich ein Zeitmietvertrag, oder habt ihr einen Kündigungsausschluss unterschrieben? Letzteres würde bedeuten, dass ihr tatsächlich jetzt nicht aus dem Mietvertrag raus kommt. Enthält euer Vertrag eine Nachmieter-Regelung? Wenn nicht, muss der Vermieter sich auf keinen von dir vorgeschlagenen Nachmieter einlassen.
Der von dir genannte Grund ist sicherlich kein Kündigungsgrund.
Redenden Menschen kann geholfen werden. Soll heißen: sprecht mit dem Vermieter, schildert die Sachlage und bittet um vorzeitige Auflösung des Mietvertrags, bietet ihm an, die Kosten für die Nachmietersuche zu übernehmen.
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