Kündigung nach halben Jahr

Der Vermieter muss vernünftige und nachvollziehbare Gründe nennen, warum er die Mietwohnung für sich, einen Familienangehörigen (Eltern, Kinder, Geschwister) oder für eine Person braucht, die zu seinem Hausstand (z.B. Altenpfleger) gehört. Er kann auch nur Eigenbedarf anmelden, wenn er selbst (bzw. der Familienangehörige) in der Immobilie wohnen wird.

Wenn der Vermieter die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushaltes benötigt, ist nach dem BGH vom 9. Juli 2003 - Az.: VIII ZR 311/02 , Az.: VIII ZR 276/02 - eine ordentliche Kündigung gemäß § 573 Abs. 2 b BGB möglich.

Das Kündigungsschreiben sollte wegen des Begründungszwanges Angaben zur Bedarfsperson (Familienangehöriger, Name, Alter), die aktuelle Wohnsituation der Bedarfsperson und Gründe, weshalb die Wohnsituation geändert werden soll, enthalten.
Ist dies nicht angegeben, gilt das als ein Formfehler.
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Schaut mal, ob in Eurer Kündigung der Hin weis steht ,das Ihr Widerspruch einlegen könnt.
Nach § 568 Abs. 2 BGB muss der Mieter auf den Kündigungswiderspruch hingewiesen werden
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Den Widerspruch gegen die Kündigung müsst Ihr innerhalb von 2 MOnaten schriftlich einlegen.Eine Begründung für den Widerspruch musst Du nicht schriftlich geben, kannst es aber.
Wenn Dich allerdings der VM dazu auffordert,
musst Du Auskunft geben. (Gründe können sein,dass Dir die Mittel fehlen, Krankheit etc.)
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Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf muß der VM
Entschädigung zahlen:

http://www.pro-wohnen.de/Mietrecht_Eigenbedarf.htm

Hallo!
Hier noch einmal ein Beispiel aus diesem Forum (Anfrage eines Vermieters):

Eigenbedarf nach kurzer Zeit

Wie ihr ja wißt haben wir unsere Mieter fristgerecht zum 01.06.04 gekündigt.
Da sie erst so kurz dort wohnen (seit 01.09.03) haben wir ihnen gleich schriftlich zugesichert sie bekommen Kaution ,Courtage ,Umzugsunternehmen und sonstige mit den Umzug verbundenen Kosten erstattet sowie eine zusätzliche angemessene Auswandentschädigung von Euro 5000 (i.W. füntausend !!) von uns.
Nun werden die aber nicht ausziehen und haben sich an den Mieterschutz gewedet .
Der schreibt uns ,nach so kurzer Zeit dürfen wir keinen Eigenbedarf anmelden.
Ja ,aber warum denn nicht?
Und nach welcher Zeit darf man denn Eigenbedarf anmelden?
Brauche mal dringend den Paragraphen ,wo das geschrieben steht.
Ich meine,es ist mein Haus...warum muß ich jetzt warten bis ich drin wohnen darf?

Der Mieterschuitz schreibt es war ja absehbar das ich drin wohnen will und hätte die gar nich trst einziehen lassen ,aber es war nicht absehbar ,bin unerwartet zu Geld gekommen ,so das ich mir erst jetzt die monatliche Tilgung leisten kann.
Bitte schreibt schnell ,wie lange ich warten muß.
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Vermieter müssen Mieter über einen
absehbaren Eigenbedarf aufklären!
s.z.B:

http://www.felser.de/felser/download/eigenbedarf.pdf

-- Editiert von Odil am 30.11.2005 08:56:58

Ich bedanke mich für die vielen hilfreichen Antworten

Also rein vom menschlichen verstehe ich die Vermieterin schon. Mein Vormieter zahlte keine Miete bzw. wurde herrausgeklagt. Ich wurde von ihr nur als Mieter akzeptiert wenn ich mich bereiterklärte längerfristig zu mieten. Alles auf mündlicher Basis. Eben aus diesem Grund das von ihrer Seite auch ein langfristiges Mietverhältniss angestrebt wurde denke ich das der jetzige Eigenbedarf bestimmt für sie ebenso plötzlich kam wie für mich. Ich denke das sie das sicher noch begründen kann und diese Gründe auch legitim sind.

Ich werde mich morgen noch mit meinem Anwalt beraten und eine versuchen eine gütliche Einigung zu erziehlen. Ich hoffe das alles gut geht.

Danke für die Hilfe