Kündigung wegen Eigenbedarf, kein Bezug wegen Familienstreitigkeiten

Hallo Zusammen,

mein Vater besitzt eine bis vor kurzem vermietete Eigentumswohnung, aus welcher er für meine Partnerin, Mich und unsere Tochter den Mieter wegen Eigenbedarf kündigte. (Der größte Fehler meines Lebens) Der Mieter hat nach Erhalt der Kündigung sämtliche Mängel in der Wohnung genutzt um die Miete so weit wie möglich zu kürzen, ist mit meinem Vater verstritten und redet nur noch mit mir. Die Wohnungsübergabe ist bereits teilweise erledigt, der Mieter hat noch Sachen im Keller, zu welchen er auch noch Zugang hat um diese abzuholen. Zwischenzeitlich habe ich begonnen die Wohnung zu renovieren\\sanieren, da diese seit 20 Jahren nicht renoviert sondern nur abgewohnt wurde. Bei der ersten gemeinsamen Begehung mit meinem Vater und meiner Partnerin, hat diese die Wohnung zum ersten Mal gesehen und war natürlich entsetzt vom Zustan...
Bei den Rechten und Pflichten von Vermieter und Mieter gibt es so unterschiedliche Ansichten, dass jetzt alle „hoffnungslos" miteinander verstritten sind.
Der aktuelle Stand ist, dass meine Partnerin und ich nicht mehr in die Wohnung einziehen wollen und können, jedoch mein Vater es auch nicht vermieten oder verkaufen darf, da es wie ein gestellter Fall von Eigenbedarf aussieht, was es tatsächlich absolut nicht ist, sonst hätte ich mir Zeit, Geld für die bereits begonnenen Sanierungsarbeiten und noch viel wichtiger den Ärger mit meinem Vater gespart…
Aktuell zahle ich für die Wohnung die Miete und habe diese auch noch nicht schriftlich gekündigt sondern nur a la „Vater: sind wir Familie oder nicht? Brauchst du nicht extra schreiben…"
Da ich weiß, dass er für die Wohnung noch einen Kredit von abbezahlen muss, zahle ich erstmal Miete um Ihm auch Zeit zu geben mit dieser sehr abrupten Situation umzugehen. (Umgemeldet bin ich noch nicht) Es ist halt immer noch mein Vater und auch wenn man sich streitet, möchte ich Ihn nicht noch mehr in Probleme stürzen als es sowieso schon ist. Eine Versöhnung zwischen Vater und Sohn ist denkbar jedoch kein Verhältnis Vermieter und Mieter, dafür ist zu viel im Argen.
Wie kann ich hier vorgehen, um nicht noch mehr unter die Räder zu kommen?
Kann ich meinen Mietvertrag überhaupt so einfach kündigen? Kann ich irgendetwas Schriftliches aufsetzen lassen, dass die geänderte Situation für den Eigenbedarf glaubhaft bestätigt, damit die Wohnung jetzt nicht noch drei Jahre leer stehen muss? So könnten vermutlich alle Parteien am ehesten wieder weiterleben.

Ich hoffe auf gute Tipps und Ratschläge und bedanke mich vorab!

Mit freundlichen Grüßen
Der Sohn