Kündigungsfrist bei möblierter Wohnung

Question

Hallo,

ich vermiete eine möblierte Wohnung als 2 Zimmer WG. Nun sagt mir einer der beiden Mieter, er kann binnen 14 Tagen kündigen, da es sich um ein vormöbliertes Zimmer handelt und einen Tag später bekomme ich per einschreiben eine Kündigung. Im Mietvertrag ist aber eine 3 monatige Kündigungsfrist vereinbart und der Mietvertrag läuft eigentlich bis zum 31.12.15.

Hat er etwa recht?

galabaer · Answer

afaik würde das mit den zwei Wochen gelten, wenn das Zimmer teil der Vermieterwohnung wäre    http://www.mietrecht.org/kuendigung/moeblierter-wohnraum-kuendigungsrecht-kuendigungsfrist/

Anitari · Answer

Unter folgenden Bedingungen hätte der Mieter recht:

1. Zimmer überwiegend vom Vermieter mit Möbeln ausgestattet

2. An nur eine Person vermietet

und (nicht oder)

3. Der Vermieter wohnt selbst mit in der Wohnung

Trifft auch nur eine der 3 Bedingungen nicht zu gilt die 3monatige Kündigungsfrist.

Ver · Answer

ich vermiete eine möblierte Wohnung als 2 Zimmer WG. Nun sagt mir einer der beiden Mieter    Nein: Wenn der Vermieter nicht mit in der Wohnung wohnt.    Ja: Wenn der Vermieter mit in der Wohnung wohnt.

Anitari · Answer

Zitat &lpar;von kaifir&rpar;:ich vermiete eine möblierte Wohnung als 2 Zimmer WG. Nun sagt mir einer der beiden Mieter  Nein: Wenn der Vermieter nicht mit in der Wohnung wohnt.  Ja: Wenn der Vermieter mit in der Wohnung wohnt.    Nein: Wenn der Vermieter mit in der Wohnung wohnt, aber der möblierte Wohnraum an mehr als eine Person gemeinsam vermietet ist.     Das nur als Ergänzung.

Ver · Answer

Nein: Wenn der Vermieter mit in der Wohnung wohnt, aber der möblierte Wohnraum an mehr als eine Person gemeinsam vermietet ist.    Nein: Wenn der Vermieter mit in der Wohnung wohnt, und der Wohnraum nicht überweigend mit den Möbeln vom Vermieter ausgestattet ist.      :love:

Kündigungsfrist bei möblierter Wohnung

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