Kündigungsrecht ausgeschlossen für zwei Jahre

Zitat (von unwissendemieterin):

Das ist ja soweit rechtens,

Zitat:

Sprich kann ich auch im April 2018 kündigen, wenn ich keine Studentin mehr bin, sondern normal arbeite ...? oder müsste ich wenn dann bis Herbst 2017 kündigen

Zitat (von Harry van Sell):

Den Sonderstatus "Student" kann man bei solchen Klauseln nur nutzen, solange die Parameter zutreffend sind.

Zitat (von Harry van Sell):

Du willst ja jetzt nicht ernsthaft behaupten, das die Gültigkeit einer Klausel im Mietvertrag während der Vertragslaufzeit nicht wechseln kann?

Zitat (von Ver):

Ich habe das Urteil jetzt nicht mehr wörtlich vor Augen, soweit ich mich erinnere ging es darum, dass ein Bedarf für einen Umzug (z.B. anderer Studienort) gegeben ist, ist es möglich diesen Kündigungsausschluß zu umgehen.

Zitat:

Auch der hier vereinbarte Ausschluss des Kündigungsrechts benachteiligt die Beklagten unangemessen. Insoweit hat das Berufungsgericht in nicht zu beanstandender tatrichterlicher Würdigung dem Beklagten zu 2 ein schutzwürdiges Bedürfnis nach einem besonderen Maß an Mobilität und Flexibilität zugebilligt, um auf Unwägbarkeiten des Studienverlaufs und ausbildungsbedingte Erfordernisse eines Ortswechsels angemessen reagieren zu können, während es ins Gewicht fallende Interessen der Klägerin, die Beklagten für längere Zeit als die gesetzliche Kündigungsfrist zu binden, nicht erkennen konnte.

Und mal wieder gilt auch hier, daß die individuelle Aushandlung der Klausel vom Vermieter zu beweisen wäre, was in der Regel nicht gelingt, da die Gerichte daran relativ hohe Ansprüche stellen. Selbst Standard-Tricks wie der handschriftliche Zusatzeintrag im MV-Formular oder auf einem Extrablatt als Zusatz zum MV sind nicht mehr wirklich hilfreich.