Lässt sich längerer Besuch bei Untermieter in WG verbieten?

Zitat (von Harry van Sell):

Zitat (von Sba89):

Darf der Hauptmieter ohne Grund einen längeren Besuch bei einem seiner Untermieter verbieten

Nein.

Aber je nach genauer Länge von "längeren Besuch" kann bereits das einen Grund darstellen.

Zitat (von Sba89):

oder mit Grund z.B., weil einem anderem Untermieter die bloße Anwesenheit des Besuchers stört?

Zitat (von Harry van Sell):

Das kann in der Tat ein Grund sein.

Zitat (von Sba89):

wie ist die genaue maximal Aufenthaltsdauer?

Zitat (von Sba89):

darf in diesem Fall der Hauptmieter ungewollten Besuch verbieten, z.B. durch das Aussprechen dieses gegenüber dem Besucher?

Zitat (von AltesHaus):

Grundsätzlich darf der VM Besuch erst mal nicht verbieten.

Zitat (von Lolle):

Das ist die Eiserne Grundregel - allerdings bezieht sich das auch nur auf die eigentliche Mietsache; und genau da bestehen bei einem Untermietverhältnis oft - bei einer WG dagegen sogar im Regelfall besondere Konstellationen:
- wohnt der Hauptmieter/Untervermieter mit in der Wohnung?
- besteht die Mietsache des Untermieters nur zum Teil aus Mietfläche zum Alleingebrauch? (z.B. nur 1 Raum untergemietet?)
- darf der Untermieter z.B. Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer nur mitbenutzen? - ebenso wie andere Nutzer - wie evtl. sogar der Hauptmieter?

Zitat (von Lolle):

Bei einer Nutzergemeinschaft innerhalb einer Wohnung darf zwar jeder "seine" Flächen frei benutzen und Besuch geht den Vermieter da nichts an. Sobald der Besuch aber auch Gemeinschaftsflächen mitbenutzt sind dann auch immer die Belange der Mitbenutzer zu berücksichtigen - hier gilt also ein verstärktes Rücksichtnahmegebot.

Wenn der Besucher also ständig in Flächen herumlungert, die ihn gar nichts angehen ... wenn er vielleicht sogar Bad/WC blockiert oder wenn der Besucher sonst irgendwie andere Bewohner beeinträchtigt, den Hausfrieden stört etc. dann ist da natürlich auch irgendwann mal die Grenze des für die anderen Bewohner zumutbaren überschritten.

Im übrigen kann eine Bewohnergemeinschaft durchaus interne Regeln festlegen, wie ein möglichst störungsfreie Nutzung auszusehen hat. Das hat dann mit Vermieter/Mieter-Beziehung aber nichts mehr zu tun.

Pauschal kann man hier also gar nichts sagen - es muss dann ggf. eben ein Gericht für den jeweiligen Einzelfall feststellen, ob da einer der Bewohner durch Häufigkeit/Dauer seiner Besuche oder durch deren störerisches Verhalten die Grenzen dessen überschritten hat, was für seine Mitbewohner zumutbar ist.

Zitat (von Lolle):

Ist das das Mietverhältnis, das wegen deines Zahlungsverzugs durch fristlose Kündigung des Vermieters beendet wurde?
https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Mietrecht-__f547764.html

Ebenso das gleiche Mietverhältnis, wo wegen Bedrohung durch einen anderen Mieter die Person A einfach keine Miete mehr gezahlt hatte?
https://www.123recht.de/forum/mietrecht/Mietrecht-__f547991.html

Zitat (von Sba89):

Der Hauptmieter ist der Sohn vom Papa der ein Problem damit hat, dass der Besucher von B mit in der Wohnung zu besuch lebt, da er der Meinung ist, er störe Tochter B mit Tochter.

Zitat (von Anami):

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Zitat (von Sba89):

So wie ich Harry van Sell verstanden hatte, muss der Besucher von B zuerst der Aufforderung vom Hauptmieter Folge leisten, also die Wohnung verlassen,

Zitat (von Sba89):

Im Fall ist es aber so, das der Besucher vorraussichtlich bald wieder in eine eigene Wohnung zieht

Zitat (von Sba89):

Ich musste echt schmunzeln und lachen als ich gesehen habe das Sie meine vergangenen Themen jetzt mit in dieses Anliegen gezogen hatten :D
Nicht schlecht!
Aber nein, es geht um ein neues Mietverhältnis. Nur Ärger im Leben..

Zitat (von Sba89):

Im Fall ist es aber so, das der Besucher vorraussichtlich bald wieder in eine eigene Wohnung zieht.

Zitat (von Sba89):

So wie ich Harry van Sell verstanden hatte, muss der Besucher von B zuerst der Aufforderung vom Hauptmieter Folge leisten, also die Wohnung verlassen, und hätte dann die Möglichkeit über ein langwieriges Verfahren das Recht auf Bleibe in der Wohnung zu Besuch einzuklagen, richtig?