Laminat verlegt - Vermieter will bei Auszug wieder Teppich?

Warum hast nich einfach Teppich gelegt? Is doch viel günstiger

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"Ich bin nur ne Laie, keine Haftung für meine Aussagen "

War ja nur ne Frage.
Ich hätte das gemacht, was im Mietvertrag vereinbart ist, also teppuch. Ansonsten hätt ich es mir schriftlich bestätigen lassen (vom VM), dass du verlegen kannst, was du willst.

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"Ich bin nur ne Laie, keine Haftung für meine Aussagen "

Denke auch, daß die Erlaubnis der VM, daß Ihr Laminat verlegen dürft nicht bedeutet, daß Ihr nach AUszug dies auch drinlassen dürft.
Allerdings wäre ein Ersatz für den Teppich der Zeitwert anzusetzen.

gruß

Michael

klar teppich für 1,20 euro/m² ... ich brech ab ... wer will das denn haben??

klar teppich für 1,20 euro/m² ... ich brech ab ... wer will das denn haben??

von realmandozer - 16.02.2007 08:02:39

Wer das haben will? Kann ja egal sein, wenn man auszieht. Man ist nicht verpflichtet, nen super Qualitätsteppich beim Auszug zu verlegen. . *augenroll*

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"Ich bin nur ne Laie, keine Haftung für meine Aussagen "

Rein rechtlich gesehen ist der Teppich der vertragsgemaesse Zustand.
Damit hat der VM einerseits das Recht, die Wohnung mit Teppich zurueckzubekommen, andererseits ist das Laminat als Einbau zu betrachten. Da nichts vereinbart wurde, kann der VM auf Rueckbau bestehen.

Das Laminat muss also raus, fŸr den fehlenden Teppich ist m.E. Schadenersatz zu leisten. Schadenersatz errechnet sich hier aber Ÿber einen Abzug neu fŸr alt, denn man kann Dich ja nicht verpflichten, einen neuen Teppich zu legen!
Daher muss der VM die Anschaffungskosten des gemieteten Teppichs darlegen. Die Gerichte gehen von einer durchschnittlichen Lebensdauer von 10 Jahren aus. WŠre der Teppich demnach zum Zeitpunkt Deines Auszugs 10 Jahre alt, tendiert der Zeitwert eher gegen Null. Bei 5 Jahren zahlst Du noch 50% des Anschaffungswerts usw.

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"MfG
Susanne"