Hallo,
Ich habe unserem Vermieter mal eine Liste mit Mängeln an unserer Wohnung zugesendet.Unter anderem sind 2 Türen,die auf den Balkon führen total undicht,das Holz ist total marode und im Holz bildet sich durch die Feuchtigkeit,die von den Glasscheiben drauf läuft,schon Schimmel.Der Lack blättert zudem überall ab.
Er meinte,er würde sich das mal anschauen,die Kosten allerdings u.U. als wärmedämmende Maßnahme auf die Miete umlegen.
Ist das ok so?
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Mängelbeseitigung
26. Januar 2010
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Frage vom 26. Januar 2010 | 20:06
Von
Status: Frischling (24 Beiträge, 0x hilfreich)
Mängelbeseitigung
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#1
Antwort vom 26. Januar 2010 | 20:25
Von
Status: Praktikant (725 Beiträge, 216x hilfreich)
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#2
Antwort vom 26. Januar 2010 | 22:46
Von
Status: Lehrling (1033 Beiträge, 151x hilfreich)
quote:
im Holz bildet sich durch die Feuchtigkeit,die von den Glasscheiben drauf läuft,schon Schimmel
Innen ?
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#3
Antwort vom 7. März 2010 | 18:31
Von
Status: Frischling (24 Beiträge, 0x hilfreich)
So,ich hab jetzt mit dem vermieter geredet,nachdem für die neuen Balkontüren ein Kostenvoranschlag gemacht wurde.
Der Vermieter meint,er dürfe von dem gesamtbetrag (rund 1300 €) 11% auf die Miete umlegen,das wären monatlich knapp 14 Euro.
Daran solls nicht liegen,nur nach 10 Jahren haben wir die Türen ja quasi selbst finanziert,ist dieses Vorgehen vom Vermieter rechtens?
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#4
Antwort vom 7. März 2010 | 18:45
Von
Status: Lehrling (1033 Beiträge, 151x hilfreich)
quote:
nach 10 Jahren haben wir die Türen ja quasi selbst finanziert
Stimmt, das ist die (vorgesehene) Folge.
Wenn Du lange genug da wohnst, wirst Du irgendwann die komplette Wohnung finanziert haben.
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#5
Antwort vom 7. März 2010 | 18:48
Von
Status: Praktikant (725 Beiträge, 216x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#6
Antwort vom 7. März 2010 | 19:28
Von
Status: Frischling (24 Beiträge, 0x hilfreich)
So gesehen ja...also ist das Ok was er macht?
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#7
Antwort vom 7. März 2010 | 19:33
Von
Status: Praktikant (725 Beiträge, 216x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#8
Antwort vom 7. März 2010 | 19:36
Von
Status: Lehrling (1033 Beiträge, 151x hilfreich)
Bißchen spachteln ? Bißchen streichen ?
Bei 14 € würde ich mir keine großen Gedanken machen.
In der nächsten Mieterhöhung gehen die 14 € ohnehin auf.
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#9
Antwort vom 7. März 2010 | 19:40
Von
Status: Frischling (24 Beiträge, 0x hilfreich)
Nein die mögliche Instandsetzung hat er nicht abgezogen,er meinte,die Türen seien nicht mehr instand zu setzen,womit er auch Recht hat.
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#10
Antwort vom 7. März 2010 | 19:42
Von
Status: Lehrling (1033 Beiträge, 151x hilfreich)
quote:
er meinte,die Türen seien nicht mehr instand zu setzen
Schriftlich ?
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#11
Antwort vom 7. März 2010 | 19:43
Von
Status: Praktikant (725 Beiträge, 216x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#12
Antwort vom 7. März 2010 | 19:45
Von
Status: Lehrling (1033 Beiträge, 151x hilfreich)
"Einfacher Austausch" gibt es nicht.
Einfachverglasung ist nicht mehr erhältlich.
Da käme also nur eine Reparatur in Frage.
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#13
Antwort vom 7. März 2010 | 20:19
Von
Status: Frischling (24 Beiträge, 0x hilfreich)
Es werden die kompletten Türen samt Rahmen ausgetauscht.
Nein,schriftlich habe ich nur den Kostenvoranschlag für die neuen Türen.
Werde ihn mal aber drauf ansprechen,daß eine Instandsetzung abgezogen werden müsste.
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