Mahnbescheid, jetzt Verhandlung wg. Mietzins

Hallo,

ich habe seinerzeit eine Wohnung gemietet und fristgerecht (19.09.2003) zum 31.12.2003 gekündigt. Der Vermieter trat an mich heran, ob ich die Wohnung nicht ggf. auch früher räumen könne (November), da er einige Interessenten habe, die die Wohnung "lieber jetzt als gleich" nehmen würden.

In der Tat erschienen auch zwei Interessentinnen, eine davon teilte mir bei ihrem zweiten Besuch mit, daß sie nun zum Vermieter gehen würde, um den Vertrag zu unterschreiben.

Ich habe meine Planung entsprechend umgestellt (kam mir sehr zugute, wohnte räumlich getrennt von Frau und Kind und wir wohnen jetzt in unserer gemeinsamen Eigentumswohnung) und zog entsprechend aus. Bei der Wohnungsübergabe stellte sich dann heraus, daß der Vermieter mit der Interessentin keinen Vertrag abgeschlossen hat, da ihr angeblich die notwendigen Finanzen fehlten.

Ich erhielt eine Rechnung über Endreinigung etc. (soweit in Ordnung) und über die Miete für Dezember. Ich habe schriftlich die Zahlung dieser Rechnung verweigert. Daraufhin erhielt ich von einem Inkasso-Institut eine Zahlungsaufforderung. Telefonisch als auch schriftlich habe ich denen die Situation geschildert, und den Teilbetrag für Endreinigung etc. an den Vermieter überwiesen. Anschliessend bekomme ich einen Mahnbescheid über die komplette Summe (mittlerweile um entsprechenden Betrag gekürzt) und nun Post vom Amtsgericht meiner Heimatstadt, mit der Bitte, dazu Stellung zu nehmen, um den Vorgang an das Amtsgericht weiterzuleiten, welches im Wohnort des ehem. Vermieters ansässig ist.

Frage: bin ich tatsächlich verpflichtet, den Mietzins für Dezember nachzuzahlen? Ich habe die Wohnung ja schliesslich auf Bitten des Vermieters frühzeitig verlassen. Nachmieter habe ich keine gestellt, die wollte der Vermieter ja "besorgen". Beweisen kann ich leider nichts, es sei denn, der ehem. Vermieter gibt die Adresse der Interessentin heraus, damit diese als Zeugin aussagen kann. Wie stehen die Chancen?


Gruss Joey