Maklerprovision - dürfte er für die Garage gar keine (Extra-) Provision berechnen?

9. Dezember 2009 Thema abonnieren
 Von 
FrauG.
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)
Maklerprovision - dürfte er für die Garage gar keine (Extra-) Provision berechnen?

Hallo,

habe im Januar 09 meine jetzige Wohnung bezogen. In der Internetausschreibung sowie im Mietvertrag ist eine Kaltmiete von 275 € angegeben worden. Zusätzlich zur Wohnung habe ich einen Garagenstellplatz für 30 € angemietet. Dieser Stellplatz wird im Mietvertrag unter "Sonstiges" aufgeführt.

Nun habe ich mir die Maklerrechnung angesehen und in diesem wird eine Provision i. H. v. 2 KM á 305 € (275 € KM + Garage 30 €) + 19 % MwSt. berechnet.

Meines Wissen nach, darf der Makler aber nur 2 KM berechnen.

Meine Frage nun: Darf der Makler auch die Garagenmiete in die KM einrechnen oder dürfte er für die Garage gar keine (Extra-) Provision berechnen?

Danke für die Hilfe schon Vorab.

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22 Antworten
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#1
 Von 
Laird Mortimer
Status:
Lehrling
(1065 Beiträge, 205x hilfreich)

quote:
Darf der Makler auch die Garagenmiete in die KM einrechnen


Ja.



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4x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
guest-12311.06.2010 13:11:34
Status:
Lehrling
(1365 Beiträge, 113x hilfreich)

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#3
 Von 
FrauG.
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Habe die Rechnung erst ca. 2 Monate später bekommen. Und da ich nicht hinterher bin und gleich nachschaue, hab ich jetzt mal meinen Mietvertrag rausgekramt und meine KM gelesen. Daraufhin viel mir auf der Maklerrechnung ein eben anderer Betrag auf. Deshalb die Frage. Von Feilchen war keine Rede.

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#4
 Von 
guest-12311.12.2009 15:51:33
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 5x hilfreich)

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#5
 Von 
guest-12311.06.2010 13:11:34
Status:
Lehrling
(1365 Beiträge, 113x hilfreich)

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#6
 Von 
guest-12311.12.2009 15:51:33
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 5x hilfreich)

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#7
 Von 
FrauG.
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Im Inserat stand nur 2,38 KM inkl. MwSt.

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#8
 Von 
Laird Mortimer
Status:
Lehrling
(1065 Beiträge, 205x hilfreich)

Der Stellplatz wird doch auch "kalt" vermietet.



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#9
 Von 
guest-12307.01.2010 12:19:01
Status:
Praktikant
(764 Beiträge, 112x hilfreich)

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#10
 Von 
FrauG.
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Mich macht es eben nur stutzig, das in der Wohnungsausschreibung nur die 275 € als KM angegeben wurden, sowie im Mietvertrag auch. Und unter "Sonstiges" steht eben die Garage mit 30 €, im Inserat stand die ja auch nicht drin, dass die Garage gemietet werden MUSS oder in der Wohnung enthalten ist.

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0x Hilfreiche Antwort

#11
 Von 
guest-12314.12.2009 17:52:58
Status:
Beginner
(77 Beiträge, 27x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#12
 Von 
Laird Mortimer
Status:
Lehrling
(1065 Beiträge, 205x hilfreich)

quote:
Due schreibst doch selbst:


und desweiteren

quote:
Dieser Stellplatz wird im Mietvertrag unter "Sonstiges" aufgeführt.






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#13
 Von 
FrauG.
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 1x hilfreich)

Ja was denn nun??? Kann mir einer mal ne konkrete Antwort geben?

Ist nun

a) die zusätzliche Berechnung zur KM 275 € in Ordnung, da der Stellplatz zur Wohnung gehört

oder

b) Stellplatzmiete nicht in WohnungsKM enthalten, da im Mietvertrag unter "Sonstiges" (sowie auch im Wohnungsinserat unter "Zusätzliches" o. ä.) angegeben

Bitte genaue Antworten, wenn möglich. Danke



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#14
 Von 
Laird Mortimer
Status:
Lehrling
(1065 Beiträge, 205x hilfreich)

a



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#15
 Von 
guest-12314.12.2009 17:52:58
Status:
Beginner
(77 Beiträge, 27x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#16
 Von 
Laird Mortimer
Status:
Lehrling
(1065 Beiträge, 205x hilfreich)

quote:
sowie auch im Wohnungsinserat unter "Zusätzliches" o. ä.) angegeben




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#17
 Von 
guest-12307.01.2010 12:19:01
Status:
Praktikant
(764 Beiträge, 112x hilfreich)

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#18
 Von 
guest-12314.12.2009 17:52:58
Status:
Beginner
(77 Beiträge, 27x hilfreich)

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#19
 Von 
guest-12307.01.2010 12:19:01
Status:
Praktikant
(764 Beiträge, 112x hilfreich)

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#20
 Von 
Laird Mortimer
Status:
Lehrling
(1065 Beiträge, 205x hilfreich)

FrauG sollte vielleicht mal mit dem exakten Annoncentext rüberkommen.



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#21
 Von 
guest-12314.12.2009 13:12:38
Status:
Frischling
(15 Beiträge, 0x hilfreich)

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#22
 Von 
guest-12311.06.2010 13:11:34
Status:
Lehrling
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