Maklerprovision fällig ?

Makler brachte Interessent ein Reihenhaus zu besichtigen. (Makler hat keinen Alleinauftrag)
Während der Bedenkzeit hat anderer Mieter das Objekt genommen.

Dies teilt der Vermieter dem Interessent mit, und bietet gleichzeitig dem Interessent eine andere Wohnung an, die der Makler in seinem Portal zwar auch anbietet aber dem Interessent noch nicht direkt angesprochen hat.

Besteht nun Provisionsanspruch für den Makler, wenn
der Interessent diese Wohnung Y direkt von Vermieter
mietet ?