Mehrere Dringende Fragen

Hallo zusammen,

Ich bin vor ca. 6 Monaten mit meiner Frau und meinen 2 Kindern zusammen gezogen.
Vor ca. 3 Monaten gab es eine Schneeschmelze auf dem Balkon über uns. In der Wohnung wohnt keiner mehr.
Daher wurde er nicht beräumt. Der Vermieter war schon seit 1 Jahr informiert dass über den Balkon ein Dach müsste. Aber er war immer der Meinung das wäre nicht nötig.
Durch Die Schneeschmelze ist nun eine erhebliche Menge Wasser in das Zimmer gelaufen da sich das Wasser einen Weg gesucht hat.

nun kam es zu folgenden Mängeln:
Starker Schimmel in der Abstellkammer in meinem Sohn seinem Zimmer.

Starken Wasserflecken an der kompletten Fensterwand meines Sohnes.

Das Wasser hat sich scheinbar auch einen weg in das Elterliche Schlafzimmer gesucht weil da hat es nun auch angefangen zu Schimmeln.

Das Problem ist auch das nichts getrocknet wurde. Sondern der Vermieter wies mich an durch lüften die Nässe zu beseitigen.
Wohlbemerkt dass wir uns im Winter befanden und außen ca. -15° waren.
Aber ok dachte ich mir bevor es noch schlimmer wird mit der Nässe nur jetzt ist die nässe fast weg und der Schimmel wuchert immer schlimmer.

Nun habe ich vor mit meiner Familie aus der Wohnung auszuziehen. Daher habe ich aber folgende Fragen:

1. Kann ich die Wohnung fristlos kündigen zwecks des Schimmels in der Wohnung?

2. Wie ist es mit renovieren ich habe alle Räume neu gestrichen als ich vor 6 Monaten eingezogen bin. Jedoch farblich?

3. Wegen der Kaution kann ich verlange das mein Vermieter mir einen Teil meiner Kaution sofort zur Wohnungsübergabe auszahlt?

4. Wie verhält es sich mit Zinsen auf die Kaution?

wäre echt froh wen Ihr mir helfen könnt.

Mfg Sense83


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