Miete direkt vom Arbeitsamt

Wenn die Miete in der bescheinigten Höhe bisher an den alten Vermieter gezahlt wurde, wirst auch du diesen Betrag bekommen.
Allerdings solltest du dafür sorgen, dass der Vertrag inclusive Bankverbindung etc. auf dich umgeschrieben wird. Und in diesem Vertrag auch festhalten, dass der Mieter die Abtretungserklärung an das Amt unterschreibt.



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So ist es. Eine Abtretungserklärung kann jederzeit vom Mieter widerrrufen werden -
und dann? Wenn er dann die Miete nicht mehr zahlt, hilft das Amt auch nicht weiter.
Vertragspartner ist immer der Mieter, nicht irgendein Amt. Glaubst du, daß die Sachbearbeiter sich für den Vermieter einsetzen? Wozu auch, ist ja nicht deren Job.
Also immer nach alternativen Mietern suchen - vor allem wenn der arbeitslose oder
Hartz4- Mieter einem vorsäuselt daß die Miete ja vom Amt bezahlt würde.

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Eine Abtretungserklärung kann jederzeit vom Mieter widerrrufen werden -
und dann? Wenn er dann die Miete nicht mehr zahlt, hilft das Amt auch nicht weiter.

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vor allem wenn der arbeitslose oder
Hartz4- Mieter einem vorsäuselt daß die Miete ja vom Amt bezahlt würde.

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Aber wohl bei dem vorherigen Besitzer/ Vermieter. Deshalb schrieb ich ja eingangs, der Mieter muss sich das vom Amt nochmals neu bescheinigen lassen, auf jeden Fall braucht der neue Vermieter doch auch einen Nachweis.Ich denke, in diesem Fall muss der neue Vermieter wohl nochmal dieses Formular ausfüllen, aber wie das dann genau abläuft, weiss ich auch nicht, da ich noch keinen Vermieterwechsel mit Hartz erlebt habe. Vielleicht reicht es ja auch, wenn der Mieter dem Amt die Bankverbindung des neuen Vermieters mitteilt.

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Alg 1 oder HartzIV ???


Ein Haus für wieviel Mieter ?

Möglicherweise zahlt das Amt nur einen Teil der Kosten/Miete!

Welche Wohnfläche hat das Haus und wieviel Mieter sind es ?

???

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-- Editiert am 02.08.2009 16:12

Wenn der Mieter aber diese Abtretungserklärung nicht unterschreibt, bekommt er selbst die Miete ausgezahlt, da ja mündiger Bürger, der selbst entscheiden kann, ob er oder das Amt die Miete zahlt.
Damit das Amt dann ohne Abtretungserklärung die Miete übernimmt, muss der Hartz-Mieter sich erstmal was zu Schulden haben kommen lassen, sprich, die Miete, die er vom Amt kassiert hat, selbst nicht gezahlt haben.

Aber hierbei dürfte es sich dann wirklich um ganz seltene Einzelfälle handeln.
Sicherer für den Vermieter ist es auf jeden Fall, vertraglich festzuhalten, dass der zukünftige Mieter die Abtretungserklärung vor Vertragsabschluss unterzeichnet.

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Hm, das ist echt blöd, aber in deinem Fall würde ich durchaus dem Amt mitteilen, dass der Mieter seine Miete nicht zahlt, und dann tritt doch das in Kraft, was MSG schrieb:

quote:<hr size=1 noshade>Gemäß § 22 Absatz 4 SGB II sollen Mieten und Heizungskosten direkt an den Vermieter oder Energieversorgungsunternehmen angewiesen werden, wenn die zweckentsprechende Verwendung durch den Leistungsberechtigten nicht sichergestellt ist.
Eine direkte Überweisung der Leistungen für Wohnung und Heizung an Vermieter oder andere Empfangsberechtigte bedarf tatsächlicher Anhaltspunkte, die der zweckentsprechenden Verwendung entgegenstehen. <hr size=1 noshade>

@purzel105

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Dann ging er zum Amt und teilt mit, daß die Bankverbindung des Vermieters sich geändert hat, das Geld für die Miete solle erstmal auf sein Konto gehen.

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du darfst dem Amt ruhig mitteilen, dass die Miete, die an den Mieter gezahlt wurde, bei dir nie eintraf.

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Mich macht es einfach nur traurig, was ich von manchem Menschen lese über Menschen, z.B. auch hier im Mietforum von VM´s; besonders über die Menschen, welche unter Hartz IV leiden - aber auch über Mieter allgemein - - - so können selten GUTE (Miet-) Verhältnisse zustande kommen.
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ich finde allerdings auch, dass nicht alle HartzIV ler in Watte gepackt werden sollten. ....und solche die die Gesetzeslage auch noch ausnützen bzw. ÖFFENTLICHE GELDER veruntreuen benannt und bestraft werden müssen.

Gerade deswegen, weil sie die überwiegende und vertragstreue Mehrheit in Verruf bringen.

Das gilt selbstverständlich auch für VM, die Gesetzte verstossen z.B. Wuchermiete, auch die gehören angeprangert, da sie ebenfalls die Mehrheit der vertragstreuen Vermieter diskreditieren !

MFG


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--- editiert vom Admin

--- editiert vom Admin