Miete nicht bezahlt - Mahngebühren

Zwar sehr ehrenvoll von Ihnen, dass Sie den Zahlungsverzug bereits im Vorfeld ankündigen, aber einen Anspruch auf verspätete Zahlung haben Sie deswegen nicht.

Bzgl. der Mahngebühren hat justice zwar grundsätzlich recht, aber da der Fragesteller wohl nur angerufen hat bei der Wohnungsverwaltung, wird es später schwer fallen, diesen Anruf notfalls nachzuweisen. Damit könnten dann faktisch also sehr wohl Mahngebühren anfallen.

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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."

Der Sinn ist wohl, Kosten des Mahnschreibens (z.B. Porto, Zeitaufwand für Schreiben und Zurpostbringen, anteilige Abschreibung EDV *leichteironie*) ersetzt zu bekommen.

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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."

Klar, aber wenn er vorher bescheid sagt, braucht ja gar kein Schreiben verschickt zu werden, also auch keine Kosten.

Wozu ein Schreiben? Der Mieter weiß selber, dass er zu spät zahlt und hat nicht etwa die Zahlung nur vergessen (und kann dann durch die Mahnung daran erinnert werden). Ein Mahnschreiben ist demnach entbehrlich und sollte im Sinne der Schadenminderungspflicht auch nicht verschickt werden.

Zinsen können natürlich verlangt werden, wobei sich der Aufwand aus Vermietersicht wohl nicht lohnt:
'Ein paar Tage' Verspätung ergibt wohl nur Centbeträge an Zinsen.

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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."

-- Editiert von Jotrocken am 09.02.2008 12:49:36

-- Editiert von Jotrocken am 09.02.2008 12:51:12

Selbstverständlich in diesem speziellen Fall.

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"Juristerei bedeutet, dem Gegner in Zahl und Güte seiner Argumente überlegen zu sein."