Mieter hat Schimmel im Schlafzimmer

20. September 2009 Thema abonnieren
 Von 
riefi
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)
Mieter hat Schimmel im Schlafzimmer

Hallo

Mein mieter hat mir vor einigen tagen Schimmel in seiner wohnung angezeigt.
Ich habe bis vor drei jahren selbst in dieser wohnung gelebt ( 11 Jahre lang )
und hatte nie schimmel. Was natürlich jeder vermieter in dieser situation sagt oder fragt ist ob auch richtig gelüftet wird und wurde. Ja natürlich
hat man mir gesagt, das bad wird haubtsächlich über den flur in die wohnung
gelüftet ( in die wohnung? nicht aus dem fenster im bad? ) und im winter möchten sie die wärme lieber nicht hinaus lassen. Heisst das im winter lüften die gar nicht ?
Was soll man dazu sagen. Seid dem beobachte ich einwenig die fensterfront, muss also sagen selten mal gekippt und der winter kommt. Ich kann meine mieter doch nicht zwingen auch mal eine stosslüftung vorzunehmen. Zwei mal am tag oder waren es vier mal, hab ich gelesen. Die beweissführung das es nicht die bausubstanz ist, liegt ja bei mir.

Was mir auch noch aufgefallen ist, meine mieter haben wirklich verdammt viele
pflanzen, auch die fensterbank im schlafzimmer ist komplet voll. Ich hab nichts gegen pflanzen aber so viele.

wenn ihr eine idee habt dann freue und bedanke mich
jetzt schon

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13 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
Michael32
Status:
Schlichter
(7315 Beiträge, 1605x hilfreich)

Hallo,
vorab ich bin selbst Mieter und hatte letzten Winter (und diesen wirds wohl den selben Spass geben) Probleme mit Schimmel in unserem gemieteten EFH. Der Vermieter hat natürlich gepredigt, dass wir mehr lüften müssten, da aber in den befallenen Ecken eine Wandtemperatur von teilweise nur noch 9 Grad C (Raummitte 21Grad) herschte, liegt es definitiv an der Bausubstanz.

aber diese Aussage:

quote:
und im winter möchten sie die wärme lieber nicht hinaus lassen. Heisst das im winter lüften die gar nicht ?


Da würde ich sagen, ja, die scheinen nicht zu lüften. Man sollte ihnen mal erklären, dass sich die kühle, trockene Luft besser aufheizen lässt, als die feuchte Luft.

Vorschlag :
Kauf den Mietern einen Datenlogger, den mal jetzt bis Dezember stehen lassen und dann die Daten mal auslesen. Derzeit ist es ja zu warm für den typischen Winterschimmel.


Gruß
Michael

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#2
 Von 
guest-12307.10.2009 10:52:51
Status:
Lehrling
(1004 Beiträge, 101x hilfreich)

quote:
ob auch richtig gelüftet wird und wurde. Ja natürlich


Dann laß sie das doch mal en detail schriftlich niederlegen.



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#3
 Von 
guest-12302.10.2009 16:45:50
Status:
Schüler
(421 Beiträge, 107x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
guest-12326.10.2009 09:38:46
Status:
Bachelor
(3168 Beiträge, 1406x hilfreich)

--- editiert vom Admin

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#5
 Von 
guest-12323.09.2009 11:33:47
Status:
Schüler
(158 Beiträge, 29x hilfreich)

Scalar bemüht sich offenbar mal wieder, Madame`s Neveau zu halten.

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0x Hilfreiche Antwort

#6
 Von 
guest-12311.12.2009 14:22:23
Status:
Frischling
(13 Beiträge, 28x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#7
 Von 
guest-12326.10.2009 09:38:46
Status:
Bachelor
(3168 Beiträge, 1406x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#8
 Von 
riefi
Status:
Frischling
(4 Beiträge, 0x hilfreich)

Hallo
Danke euch für die einträge.
ich möchte zu meinem gestigen eintrag nochmals anmerken. Ich habe ja in dieser
wohnung 11 jahre schimmelfrei gewohnt. Die haubtwand habe ich vor 2 jahren noch wärmegedämmt. Feuchtigkeit kann eben noch über das öffenen der fensten raus, dazu sind sie ja auch da. Es gibt bestimmt fälle wo baumängel vorliegen, aber ich denke bei mir nicht.
Das mieter immer sofort von einem baumangel ausgehen und nicht das eigene verhalten hinterfragen ist schade.( mieter sind hier bestimmet in der überzahl.)
Das thema mieter und vermieter möchte ich eigenlich nicht anheizen.
Bei meinem fall werde ich zuerst den schimmel mit hochprozentigem akohol
entfernen ( es ist nur an der oberfläche ), einen hygrometer in der wohnung auf- stellen um zu prüfen wie hoch die luftfeuchtigkeit so im durchschitt ist,
und nochmals darauf hinweisen auch stoss zu lüften.
gruss riefi

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0x Hilfreiche Antwort

#9
 Von 
Sabbele1984
Status:
Lehrling
(1001 Beiträge, 222x hilfreich)

@riefi lass dich nicht verrückt machen. Ich bin auch Mieterin und ich hatte in meiner ehemaligen Wohnung auch extremen Schimmel und schon die Aussage das der bei dir nur oberflächlich ist, sagt mir das es ein Lüftungsfehler ist. Wenn Schimmel von einem Baufehler kommt, dann ist der in der Wand und den bekommt man mit oberflächlicher Behandlung auch nicht weg.

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0x Hilfreiche Antwort

#10
 Von 
guest-12302.10.2009 16:45:50
Status:
Schüler
(421 Beiträge, 107x hilfreich)

--- editiert vom Admin

0x Hilfreiche Antwort

#11
 Von 
Montaillou
Status:
Frischling
(16 Beiträge, 0x hilfreich)

Das erinnert mich an meine erste Wohnung.

Als wir einzogen sprach uns eine andere Mieterin aus diesem Haus an, wir sollten aufpassen, da wäre ja überall Schimmel.

Sie selbst hatte in dieser Wohnung vor uns gewohnt und bei der Vermieterin solange Terz gemacht, bis sie (mit ihrer Familie) eine "schimmelfreie" Wohnung bekam.

Naja, wir wohnten dort 2 Jahre - ohne irgendwelchen Schimmel und unsere arme Vermieterin hatte schon wieder Stress, weil besagte Mieterin schon wieder eine Wohnung voller Schimmel hatte...

Gibt es eigentlich gesetzliche Regelungen, dass regelmässig gelüftet werden muss?

0x Hilfreiche Antwort

#12
 Von 
Sailor2006
Status:
Praktikant
(796 Beiträge, 201x hilfreich)

:fight:

Zitat:
Gibt es eigentlich gesetzliche Regelungen, dass regelmässig gelüftet werden muss?
von Montaillou


[color=blue]Wer nicht lüftet, wird mit Geldstrafe nicht unter 10.000 Schimmelpilzen oder Ordnungshaft von nicht weniger wie 6 Wochen Jauchefass, bestraft.[/color]




"Gruss vom Strand"

-- Editiert am 21.09.2009 22:15

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#13
 Von 
Montaillou
Status:
Frischling
(16 Beiträge, 0x hilfreich)

quote:
Wer nicht lüftet, wird mit Geldstrafe nicht unter 10.000 Schimmelpilzen oder Ordnungshaft von nicht weniger wie 6 Wochen Jauchefass,....


...BELOHT!

Wer so lebt, braucht auch mal frische Luft ;-)

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