Hallo!
Unsere Mieter haben die letzte Monatsmiete ohne Vorankündigung um statte 45% gekürzt. Als die Miete Mitte des Monats noch nicht eingegangen waren, haben wir nachgefragt und bekamen 2 Tage später mündlich die Antwort sie würden die volle Miete erst wieder zahlen, wenn ein undichtes Fenster repariert wäre. Das war das erste Mal, dass davon die Rede war. Weiterhin sei das Wasser der Badewanne nicht heiß genug.
Wie kann man als Vermieter darauf reagieren? Eine derartige Mietminderung ist doch nicht möglich, oder?
Mit freundlichen Grüßen
Claudia
Mieter kürzt Miete
14. Oktober 2002
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Frage vom 14. Oktober 2002 | 11:05
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Mieter kürzt Miete
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#1
Antwort vom 14. November 2002 | 18:07
Von
Status: Frischling (11 Beiträge, 0x hilfreich)
Hallo Frau Salwiczek,
eine Mietminderung ist grundsätzlich nur möglich - wenn überhaupt -, wenn der Vermieter gleichzeitig Kenntnis vom Grund der Mietminderung erlangt.
Die Höhe einer Mietminderung kann nur für den jeweiligen Einzelfall beurteilt werden, jedoch scheinen 45% für die von Ihnen beschriebenen Mängel stark überhöht.
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