Guten Tag,
ich habe eine Mieterhöhung
erhalten mit der Begründung Mietspiegel und steigende Handwerker Kosten. Interessanterweise erging die Mieterhöhung nur an mich, die Wohnungen haben alle denselben Standard.
Bei der Prüfung der Nebenkosten ist mir zudem aufgefallen, dass jedes Jahr eine andere Quadratmeterzahl (Nutzfläche) des Hauses aufgeführt wird. Die Versicherung ist für 2018 fast 50€ höher- kann ich Akteneinsicht verlangen?
Vielen Dank
Mieterhöhung & Nutzfläche Haus
27. Oktober 2019
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Frage vom 27. Oktober 2019 | 08:33
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Mieterhöhung & Nutzfläche Haus
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#1
Antwort vom 27. Oktober 2019 | 08:42
Von
Status: Unbeschreiblich (44669 Beiträge, 15911x hilfreich)
Der Vermieter ist nicht verpflichtet, im Hinblick auf eine Mieterhöhung alle Mieter gleich zu behandeln.
Nach einer Nebenkostenabrechnung besteht immer Anspruch auf Belegeinsicht.
#2
Antwort vom 27. Oktober 2019 | 09:01
Von
Status: Unparteiischer (9025 Beiträge, 4243x hilfreich)
Lass die Mieterhöhung z.B. von einem Mieterverein prüfen. "Steigende Handwerkerkosten" mögen moralisch ein Grund für Mieterhöhungen sein. Rechtlich gesehen haben die in einem Mieterhöhungsverlangen auf die ortsübliche Vergleichsmiete keinerlei Relevanz. Die Einordnung in den Mietspiegel wäre aber natürlich zu prüfen.Zitat :ich habe eine Mieterhöhung erhalten mit der Begründung Mietspiegel und steigende Handwerker Kosten.
Mietervereine nehmen einen Mitgliedsbeitrag und kosten daher Geld. Das kann sich langfristig lohnen. Wenn das Mieterhöhungsverlangen korrekt ist, dann ist das Geld für den Mieterverein erstmal weg. Ich bezweifle nur, dass in einem Forum ein MIeterhöhungsverlangen wirklich zu prüfen ist. Wenn du wortwörtlich den ganzen Text einstellst, könnte man allenfalls die formalen Voraussetzungen prüfen.
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#3
Antwort vom 27. Oktober 2019 | 13:33
Von
Status: Unbeschreiblich (26727 Beiträge, 4968x hilfreich)
Ohne Erhöhungsschreiben? auch Mieterhöhungsverlangen des Vermieters genannt?Zitat :ich habe eine Mieterhöhung erhalten
Wurde evtl. umgebaut? DU hast aber immer die gleiche Wohnflächen-Angabe?Zitat :dass jedes Jahr eine andere Quadratmeterzahl (Nutzfläche) des Hauses aufgeführt wird.
Das kann durchaus sein.Zitat :Die Versicherung ist für 2018 fast 50€ höher-
#4
Antwort vom 27. Oktober 2019 | 17:19
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Nein, es wurde nicht umgebaut, das ist ja das dubiose :-)
#5
Antwort vom 27. Oktober 2019 | 18:16
Von
Status: Unbeschreiblich (26727 Beiträge, 4968x hilfreich)
Zitat :Ohne Erhöhungsschreiben? auch Mieterhöhungsverlangen des Vermieters genannt?
Zitat :DU hast aber immer die gleiche Wohnflächen-Angabe?
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