Hallo,
wir sind zum 01.07.2010 in unsere neue Wohnung gezogen. Am 09.06.2010 haben wir dazu unseren Mietsvertrag unterschrieben. In diesem ist vermerkt, das die Miete 439,06€ beträgt. Auch eine Auflistung der Monatlichen Miete ist enthalten. Die Miete für Juli haben wir am gleichen Tag vor Ort bezahlt.
Heute haben wir ein schreiben bekommen wo drauf steht drauf, dass bemerkt wurde das zu wenig Miete bezahlt wurde. Wir sollen doch bitte noch ca 26,00€ nachzahlen.
Und ab August 2010 beträgt die Miete dann 465,26€.
Kann sowas überhaupt sein? Ich habe den Mietvertrag doch nur unterschrieben weil die Miete nicht 450€ übersteigt.
Vielen Dank für die Antworten im vorraus!
Mieterhöhung nach 2 Wochen?
16. Juli 2010
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Frage vom 16. Juli 2010 | 16:39
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Mieterhöhung nach 2 Wochen?
Fragen zur Miete?
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#1
Antwort vom 16. Juli 2010 | 16:50
Von
Status: Lehrling (1906 Beiträge, 358x hilfreich)
Laß mal raten:
Sozialer Wohnungsbau ?
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#2
Antwort vom 16. Juli 2010 | 16:53
Von
Status: Lehrling (1193 Beiträge, 938x hilfreich)
--- editiert vom Admin
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#3
Antwort vom 16. Juli 2010 | 16:56
Von
Status: Lehrling (1906 Beiträge, 358x hilfreich)
quote:
wie im Mietvertrag vereinbart.
Woher kennst Du den Inhalt des Mietvertrages ?
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#4
Antwort vom 16. Juli 2010 | 17:06
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
nein es ist kein Sozialer Wohnungsbau. Sind ja auch beide Arbeitstätig und bekommen auch nicht die Miete vom Amt bezahlt.
Ist halt komisch wollen für diesen Monat noch 26€ und ab nächsten Monat dann halt 465 statt 439€.
Ich werde es auf keinen Fall bezahlen bzw. aktzeptieren. Aber dafür hat man ja die Rechtsschutz.
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#5
Antwort vom 16. Juli 2010 | 17:11
Von
Status: Lehrling (1906 Beiträge, 358x hilfreich)
Scan den Teil des Vertrages mit der Miete doch mal ein und lade ihn hoch.
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#6
Antwort vom 16. Juli 2010 | 18:07
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#7
Antwort vom 16. Juli 2010 | 21:29
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Habe das Schreiben von heute genau durchgeschaut. Aus den aufgelisteten Positionen kann ich erkennen das nicht die Betriebskostenvorrauszahlung falsch berechnet wurde.
Es wurde die Grundmiete einfach erhöht von 271,00 auf 302,33€.
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#8
Antwort vom 16. Juli 2010 | 21:33
Von
Status: Lehrling (1906 Beiträge, 358x hilfreich)
Das wäre dann allerdings keine Differenz von 26 €, sondern 31,33 €.
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#9
Antwort vom 16. Juli 2010 | 21:43
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
so jetzt mal die Angaben laut Mietvertrag:
Grundmiete:271,50€
Vorauszahlung Betriebskosten:93,15€
Vorauszahlung für Heizung- und Warmwasser:74,41€
Gesamtmiete:439,06€
Und das vom heutigen Schreiben:
Soll Miete Juli: 302,33€
Vorauszahlg. f.Umlagen: 163,60€
Gesamtmiete:465,93€
Das heißt die haben die Vorauszahlungen gekürzt und die Grundmiete erhöht.
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#10
Antwort vom 16. Juli 2010 | 21:45
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#11
Antwort vom 16. Juli 2010 | 21:52
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
habe ich doch gerade getan;)
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#12
Antwort vom 16. Juli 2010 | 21:58
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#13
Antwort vom 16. Juli 2010 | 22:00
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
gehe auch von einem Fehler aus.
ein großes Institut kann man es nicht nennen.
Ich werde einfach mal am Montag nachfragen was dort falsch gelaufen ist.
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#14
Antwort vom 16. Juli 2010 | 22:04
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#15
Antwort vom 16. Juli 2010 | 22:09
Von
Status: Frischling (23 Beiträge, 2x hilfreich)
quote:
habe ich doch gerade getan;)
Frau Alki versteht aber die Zusammenhänge nicht so schnell!
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#16
Antwort vom 16. Juli 2010 | 22:16
Von
Status: Lehrling (1309 Beiträge, 303x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#17
Antwort vom 16. Juli 2010 | 23:07
Von
Status: Lehrling (1167 Beiträge, 314x hilfreich)
quote:
Guck einfach mal auf die Forenuhr......
Ja, hast Recht,
die steht anscheinend auf 1,8 Promille...
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#18
Antwort vom 17. Juli 2010 | 10:05
Von
Status: Frischling (7 Beiträge, 0x hilfreich)
Die Nebenkosten sind nicht besonders hoch da ist die Grundmiete schon höher..
Habe gestern Abend noch mit meinem Nachbarn gesprochen. Er meinte auch das kann nicht sein. Das kann nur ein Fehler sein.
Vlt hat die Vermietungsfirma automatisierte Schreiben rausgeschickt und unsere Wohnung ist dort mit reingerutscht wie oben schon erwähnt.
Aktzeptieren werde ich diesen Vorgang auf keinen Fall
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#19
Antwort vom 17. Juli 2010 | 10:28
Von
Status: Beginner (124 Beiträge, 13x hilfreich)
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