Mieterhöhung rückwirkend anfechten - möglich?

Zitat:

Heute hatte ich in einer anderen Sache ein Gespräch mit einem anderen Berater dort und dieser teilte mir mit, dass die Erhöhung dadurch unwirksam sei..

Hier nochmal mit angepasste Text, ich hoffe nun ist es verständlich.

Zitat (von fb538599-14):

Hallo zusammen,

vor einem Jahr wurde meine Kaltmiete um 50 € auf 408 € angehoben. Im Mietvertrag stehen 56 m2, im Schreiben des VM 63 m2.
Beim Mieterverein wurde mir im Februar 2019 geraten, diese anzunehmen.
Heute hatte ich in einer anderen Sache ein Gespräch mit einem anderen Berater dort und dieser teilte mir mit, dass die Erhöhung durch die unterschiedlichen Angaben im Mietvertrag und im Schreiben zur Mieterhöhung unwirksam sei.
Was kann ich tun?
Vielen Dank im Voraus für Antworten.
Sandra

Zitat:

dass die Erhöhung durch die unterschiedlichen Angaben im Mietvertrag und im Schreiben zur Mieterhöhung unwirksam sei.

Ein Berater des Mietervereins hat also zum Ausdruck gebracht, dass dich ein anderer Berater des Mietervereins falsch beraten hat - naja, zumindest ... interessant.
Der Berater des Mietervereins sollte dir dann ja auch eine Vorgehensweise geraten haben ...
(i.d.R. haftet der Mieterverein NICHT für Falschberatungen)

Die unterschiedlichen Wohnflächenangaben waren durch schlichtes Lesen erkennbar.
Ab Zugang des Erhöhungsverlangens hat der Mieter mind. 2 Monate Überlegungsfrist!
Das ist mehr als ausreichend Zeit z.B. soche ins Auge springenden Unstimmigkeiten zu klären.
Warum wurde das damals unterlassen?

Denn:
Der Vermieter muss beim Mieterhöhungsverlangen die tatsächliche Wohnfläche zugrundelegen.
Welche Wohnfläche ist denn nun zutreffend?
(auf diese Frage hast du bisher leider nicht geantwortet)

Ein Rücktrittsrecht von der einmal erteilten Zustimmung gibt es nicht - und es war ja auch alles damals schon erkennbar.

Zitat (von Lolle):

Welche Wohnfläche ist denn nun zutreffend?
(auf diese Frage hast du bisher leider nicht geantwortet)