Hallo an alle. Ich hoffe mir kann jemand weiter helfen. Ich habe folgendes Problem. Ich bin im April´06 mit meinem Freund zusammen in eine 4-Raum Wohnung gezogen. Der Mietvertrag läuft auf mich. Jetzt ist es leider so, dass mein Freund und ich uns ziemlich auseinander gelebt haben. Er konnte seinen Anteil der letzten 2 Mieten nicht bezahlen, nur Betriebskosten. Ich kann eh kein Wohngeld beantragen, nur er, weil ich ein Gewerbe in Thüringen laufen habe. Wir wollen den Mietvertrag auf ihn umschreiben, geht das so einfach?! Und die Schulden die er jetzt verursacht hat, bleiben die dann bei mir oder würden die dann auf ihn laufen, weil er als neuer Mieter drin steht? Ich hoffe mir kann jemand helfen, da es eine große Belastung für mich ist.
Vielen Dank für eure beiträge.
Viele Grüße
Steffi
Mieterwechsel Was nun?
31. August 2006
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Frage vom 31. August 2006 | 16:39
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Mieterwechsel Was nun?
#1
Antwort vom 31. August 2006 | 16:52
Von
Status: Schüler (157 Beiträge, 32x hilfreich)
Du kannst deinen Vermieter fragen, ob er mit deinem (Ex-)Partner einen Mietvertrag abschließen möchte. Dann steht einer Umschreibung grundsätzlich nichts im Weg.
Ansonsten kann ich dir nur empfehlen, denn Mietvertrag schnellstmöglich (am besten noch heute) zu kündigen, damit du aus dem Belastungsdilemma rauskommst. Denn da du die Mieterin bist musst du auch für die laufende Miete gerade stehen, d. h. auch für eventuelle Rückstände in der Vergangenheit.
Bei einer Kündigung des Mietvertrages wärst du nach 3 Monaten das Problem los, ihr müsst euch halt nur beide eine neue Wohnung suchen, wenn der Vermieter deinen (Ex-)Partner als Mieter nicht akzeptiert.
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