Hallo,
sind bei 3 Jahren Mietzeit und 930 € Mietsicherheit 11,73 € Zinsen gerechtfertigt?
Wenn ich das ohne Zinseszins ausrechne, komme ich auf einen Prozentsatz von ca. 0,42 %. Ist das gerechtfertigt?
Muß der Vermieter ggf. sagen, wo er das Geld angelegt hat?
Mietkaution/Zinsen
26. Mai 2008
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12
Frage vom 26. Mai 2008 | 15:05
Von
Status: Beginner (133 Beiträge, 13x hilfreich)
Mietkaution/Zinsen
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#1
Antwort vom 26. Mai 2008 | 15:43
Von
Status: Beginner (100 Beiträge, 2x hilfreich)
Hi.
Also ich finde das ganz schön happig.
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#2
Antwort vom 26. Mai 2008 | 15:56
Von
Status: Lehrling (1893 Beiträge, 176x hilfreich)
Finden und glauben interessiert das Gesetz nur bedingt.
Der Vermieter sollte dir erstmal nachweisen, dass er die Kaution gesondert vom sonstigen Vermögen angelegt hat - dazu ist er verpflichtet. Für gewöhnlich siehst du dann auch, wo er es angelegt hat. Auch wenn der erwähnte Zinssatz niedrig erscheint, kannst du wenig dagegen tun.
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
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#3
Antwort vom 26. Mai 2008 | 16:10
Von
Status: Beginner (100 Beiträge, 2x hilfreich)
Mal eine andere Frage nebenbei. Wie lange kann ein Vermieter Geld von den Mietern für die Wärmedämmung verlangen?
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#4
Antwort vom 26. Mai 2008 | 16:55
Von
Status: Master (4838 Beiträge, 540x hilfreich)
Wenn Du jetzt die Modernisierungs-Erhöhung meinst:
Solange er will.
#5
Antwort vom 26. Mai 2008 | 17:02
Von
Status: Beginner (100 Beiträge, 2x hilfreich)
Zinsen habe ich gerade gelesen, dürfen die Vermieter garnicht machen und auch nur 3 Monate Kaltmiete. Das ist vom Gesetzgeber so fest gelegt.
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#6
Antwort vom 26. Mai 2008 | 17:07
Von
Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 2045x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#7
Antwort vom 26. Mai 2008 | 17:11
Von
Status: Lehrling (1893 Beiträge, 176x hilfreich)
Der/die/das seck ist komplett auf Drogen.
#8
Antwort vom 26. Mai 2008 | 17:11
Von
Status: Beginner (100 Beiträge, 2x hilfreich)
Zinsen für eine Kaution dürfen sie nicht verlangen. Sorry habe mich gerade unverständlich ausgedrückt.
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#9
Antwort vom 26. Mai 2008 | 17:30
Von
Status: Master (4838 Beiträge, 540x hilfreich)
Nicht nur das.
(Ginge ja noch).
#10
Antwort vom 26. Mai 2008 | 19:50
Von
Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 2045x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#11
Antwort vom 26. Mai 2008 | 20:05
Von
Status: Unparteiischer (9557 Beiträge, 2353x hilfreich)
Meine Güte wird hier käse erzählt.
1. Eine Mietkaution muss natürlich so angelegt werden, dass es Zinsen bringt. (§ 551 Abs 3 BGB
)
2. Die Zinsen stehen auch natürlich dem Mieter zu. (wieder § 551 Abs. 3 BGB
)
3. Ein normales Sparbuch ist ausreichend, und da sind (leider) 0,5 % Zinsen derzeit üblich.
#12
Antwort vom 27. Mai 2008 | 00:35
Von
Status: Student (2977 Beiträge, 839x hilfreich)
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#13
Antwort vom 27. Mai 2008 | 00:42
Von
Status: Unparteiischer (9557 Beiträge, 2353x hilfreich)
Wenn es an meiner Antwort was zu kritisieren gibt, dann solltest du deine abweichende Meinung darlegen und begründen.
Vage Andeutungen helfen niemanden und sollen wohl vordergründig nur deiner arroganten Selbststilisierung dienen.
#14
Antwort vom 27. Mai 2008 | 00:53
Von
Status: Student (2977 Beiträge, 839x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#15
Antwort vom 27. Mai 2008 | 08:17
Von
Status: Frischling (40 Beiträge, 4x hilfreich)
hanibal, wo lebst du eigentlich? wir reden von ca 1000 bis 1500 euro mietkaution. 3 - 4
%? der Vermieter ist doch nicht der anlageverwalter des mieters. Solche Aussagen erinnern mich stark an gewisse Trolle aus dem aufgelösten Forum.
Weitermachen.
#16
Antwort vom 27. Mai 2008 | 10:12
Von
Status: Praktikant (737 Beiträge, 104x hilfreich)
Bei Volksbanken und Kreissparkassen werden z.Zt. zwischen 0,75% und 1,5% Zins auf ein gewöhnliches Sparbuch mit ges. Kündigungsfrist bezahlt.
Einige Ausnahmen privater Anbieter gibt es durchaus, nur kann niemand verpflichtet werden gerade dort ein Konto zu eröffnen.
#17
Antwort vom 27. Mai 2008 | 10:15
Von
Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 2045x hilfreich)
--- editiert vom Admin
#18
Antwort vom 29. Mai 2008 | 10:12
Von
Status: Beginner (133 Beiträge, 13x hilfreich)
Ich habe jetzt erstmal meinen Ex-Vermieter gebeten einen Nachweis der Zinsen, bzw. über das gesonderte Konto zu erbringen.
Mal schauen wie er darauf reagiert!!!
Hab noch ne andere Frage, die stell ich aber nicht hier!!!
#19
Antwort vom 29. Mai 2008 | 10:26
Von
Status: Beginner (65 Beiträge, 3x hilfreich)
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#20
Antwort vom 29. Mai 2008 | 10:32
Von
Status: Lehrling (1048 Beiträge, 233x hilfreich)
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#21
Antwort vom 29. Mai 2008 | 10:33
Von
Status: Beginner (65 Beiträge, 3x hilfreich)
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#22
Antwort vom 29. Mai 2008 | 10:35
Von
Status: Schüler (223 Beiträge, 6x hilfreich)
Die Zinsen stehen auch natürlich dem Mieter zu. (wieder § 551 Abs. 3 BGB
)
Abzüglich Zast und Soli natürlich.
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"Wir Vermieter raten niemals an Hartzler zu vermieten Von VM lernen heißt Siegen lernen"
#23
Antwort vom 29. Mai 2008 | 10:45
Von
Status: Lehrling (1048 Beiträge, 233x hilfreich)
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#24
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:01
Von
Status: Beginner (65 Beiträge, 3x hilfreich)
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#25
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:04
Von
Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 2045x hilfreich)
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#26
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:05
Von
Status: Lehrling (1048 Beiträge, 233x hilfreich)
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#27
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:10
Von
Status: Beginner (65 Beiträge, 3x hilfreich)
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#28
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:10
Von
Status: Lehrling (1048 Beiträge, 233x hilfreich)
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#29
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:12
Von
Status: Junior-Partner (5337 Beiträge, 2045x hilfreich)
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#30
Antwort vom 29. Mai 2008 | 11:18
Von
Status: Schüler (223 Beiträge, 6x hilfreich)
Das haben nur V, die die Zinsen rechtswidrig in die eigene Tasche stecken wollen.
Und davon gibts extrem wenig, das sind doch nur alles Schauermärchen und Fantasien.
Von den paar cent Zins kann sich niemand bereichern.
So was müßte sowiso unter die Bagatellisierungsgrenze fallen.
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